個(gè)人房產(chǎn)售賣合同書(shū)合集

個(gè)人房產(chǎn)售賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******身份證號(hào)∶住宅∶郵編∶電話∶買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)∶住宅∶郵編∶電話∶甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價(jià)款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣***元整(大寫(xiě)***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：******(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫(xiě)人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣***元(大寫(xiě)人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。(4)其他方式：***************。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。3、其他：***************。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)***日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)***日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******身份證號(hào)∶住宅∶郵編∶電話∶買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)∶住宅∶郵編∶電話∶***年*月*日個(gè)人房產(chǎn)售賣合同書(shū)(第二篇)個(gè)人房產(chǎn)售賣合同書(shū)摘要：本合同書(shū)是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方和乙方自愿達(dá)成的個(gè)人房產(chǎn)售賣協(xié)議。根據(jù)雙方達(dá)成的共同意愿，甲方將自己的房產(chǎn)出售給乙方，并約定以下條款和條件。合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]地址：[乙方地址]房產(chǎn)信息：地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]用途：[房產(chǎn)用途]權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：總價(jià)款：[購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款]付款方式：[付款方式]首付款：[首付款金額]分期付款：[分期付款事宜]交付和過(guò)戶：交付日期：[交付日期]過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)：[過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)事宜]合同生效和解除：合同生效：[合同生效日期]違約責(zé)任：[違約責(zé)任事項(xiàng)]其他約定事項(xiàng)：1.甲方保證上述房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并無(wú)限制性擔(dān)保和債權(quán)；2.乙方保證支付合同約定的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；3.雙方同意按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；4.雙方同意保密協(xié)議，不得向第三方透露相關(guān)合同內(nèi)容；本合同書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)售賣合同書(shū)(第三篇)個(gè)人房產(chǎn)售賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所：[住所]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所：[住所]鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并具備出售該房產(chǎn)的權(quán)力和資格。乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房產(chǎn)信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條買(mǎi)賣價(jià)格2.1買(mǎi)賣總價(jià)：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[比例]%作為定金，剩余部分應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.3所有付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1自本合同生效之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合并提供必要的文件、材料。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1在過(guò)戶手續(xù)辦理完成之前，自然災(zāi)害或其他不可抗力因素所導(dǎo)致的房屋損壞或毀壞風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)完成后，風(fēng)險(xiǎn)將轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方保證房屋沒(méi)有債權(quán)糾紛或其他法律糾紛，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在影響房產(chǎn)交易的負(fù)面因素。4.3自過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的保護(hù)和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部定金，并向乙方支付等額的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳揭阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€，并向甲方支付等額的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行，選擇[仲裁/訴訟]解決爭(zhēng)議。6.2本合同自雙方