暖通維修承包合同模板

?暖通維修承包合同模板合同編號(hào)：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)暖通維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：包括但不限于________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件要求，完成暖通維修工程的施工、驗(yàn)收、保養(yǎng)、維修等工作。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方完成本工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、保養(yǎng)、維修、稅金等一切費(fèi)用。三、支付方式3.1甲方按以下方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工程量?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算款申請(qǐng)。甲方在收到乙方結(jié)算款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（4）質(zhì)保金：甲方在工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)留合同價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、工期4.1本工程自____年____月____日開(kāi)始施工，總工期為_(kāi)___天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方法為：每日違約金=合同價(jià)款×0.____%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：違約金=不合格部分工程價(jià)款×0.____%。六、驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、調(diào)試報(bào)告等。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、保養(yǎng)與維修7.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提交工程保養(yǎng)、維修方案。7.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的保養(yǎng)、維修方案，對(duì)工程進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修期間，乙方應(yīng)確保工程正常運(yùn)行，不得影響甲方的正常使用。7.3保養(yǎng)、維修費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，乙方不得以任何理由向甲方另行收取。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。8.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額____%的違約金。8.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程價(jià)款____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________簽訂日期：________附件：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等（如有）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.工程范圍和內(nèi)容：明確乙方的具體施工范圍和內(nèi)容，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。2.支付方式：詳細(xì)規(guī)定甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例，保障乙方的權(quán)益。3.工期：明確施工的起始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方逾期完工的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的整改和違約責(zé)任。5.驗(yàn)收：明確驗(yàn)收流程和時(shí)間，確保工程按約定完成。6.保養(yǎng)與維修：明確乙方在工程驗(yàn)收合格后的保養(yǎng)、維修責(zé)任，保障工程正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)的違約金和賠償損失的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為雙方提供解決糾紛的途徑。詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明：1.工程范圍和內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等。同時(shí)，明確乙方的責(zé)任范圍，如設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)、施工過(guò)程中的安全等。2.支付方式：為保障乙方的權(quán)益，合同中應(yīng)明確規(guī)定甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例。預(yù)付款的比例和金額應(yīng)足以覆蓋乙方的前期投入，進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度支付，結(jié)算款應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后支付。質(zhì)保金的預(yù)留比例和時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定。3.工期：在合同中明確施工的起始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方逾期完工的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方法應(yīng)合理，既能保障甲方的權(quán)益，又能激勵(lì)乙方按時(shí)完工。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家、行業(yè)或甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。同時(shí)，明確質(zhì)量不合格的整改和違約責(zé)任，如乙方在收到甲方通知后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，違約金應(yīng)根據(jù)不合格部分工程價(jià)款的一定比例計(jì)算。5.驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收流程和時(shí)間，包括乙方提交竣工資料、甲方組織驗(yàn)收等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程完工的依據(jù)。6.保養(yǎng)與維修：明確乙方在工程驗(yàn)收合格后的保養(yǎng)、維修責(zé)任，包括提交保養(yǎng)、維修方案、確保工程正常運(yùn)行等。保養(yǎng)、維修費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，乙方不得以任何理由向甲方另行收取。7.違約責(zé)任：為保障雙方的合法權(quán)益，合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約時(shí)的違約金和賠償損失的責(zé)任。違約金的計(jì)算方法應(yīng)合理，既能補(bǔ)償守約方的損失，又能懲罰違約方。同時(shí)，約定違約方應(yīng)賠償損失的范圍和計(jì)算方法。8.爭(zhēng)議解決：為雙方提供解決糾紛的途徑，合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。友好協(xié)商解決爭(zhēng)議是首選，若協(xié)商不成，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在補(bǔ)充和說(shuō)明上述重點(diǎn)細(xì)節(jié)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：9.合同的解除與終止：合同中應(yīng)明確何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止合同后的責(zé)任分配和損失賠償。10.不可抗力：合同中應(yīng)定義不可抗力的范圍，并規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，如工期延長(zhǎng)、費(fèi)用承擔(dān)等。11.技術(shù)變更與設(shè)計(jì)調(diào)整：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?qū)嶋H情況需要對(duì)技術(shù)方案或設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。合同中應(yīng)規(guī)定變更的提出、審批流程以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期的調(diào)整。12.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在施工過(guò)程中必須遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，以及因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。13.第三方驗(yàn)收：如果工程需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，合同中應(yīng)明確第三方的選擇、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收不合格的處理方式。14.保密條款：如果工程涉及商業(yè)秘密或技術(shù)保密，合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定乙方對(duì)于相關(guān)信息的保密義務(wù)和期限。15.材料供應(yīng)：如果甲方提供部分或全部材料，合同中應(yīng)明確材料的供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及因材料問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。16.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出工程變更要求。合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的提出、評(píng)估、批準(zhǔn)流程，以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期的調(diào)整。17.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合同中應(yīng)明確施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，如自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。18.合作關(guān)系：合同中應(yīng)明確雙方的合作關(guān)系，如乙方是否可以分包、轉(zhuǎn)包工程，以及分包、