暖通維修承包合同模板

?暖通維修承包合同模板合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔暖通維修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：包括但不限于________1.4工程內容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及有關技術文件要求，完成暖通維修工程的施工、驗收、保養(yǎng)、維修等工作。二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2上述合同價款已包括乙方完成本工程所需的勞務、材料、設備、運輸、安裝、調試、檢驗、驗收、保養(yǎng)、維修、稅金等一切費用。三、支付方式3.1甲方按以下方式向乙方支付合同價款：（1）預付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內支付合同價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）進度款：乙方按照工程進度，每月向甲方提交進度款申請。甲方在收到乙方進度款申請后____個工作日內支付當月已完成工程量價款的____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（3）結算款：工程完工驗收合格后，乙方提交工程結算款申請。甲方在收到乙方結算款申請后____個工作日內支付至合同價款的____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（4）質保金：甲方在工程完工驗收合格后____個工作日內，預留合同價款的____%作為質保金，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。質保期滿后，無質量問題，甲方在____個工作日內無息退還乙方。四、工期4.1本工程自____年____月____日開始施工，總工期為____天。4.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方法為：每日違約金=合同價款×0.____%。五、質量標準5.1乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、質量標準等要求進行施工，確保工程質量。5.2工程質量不符合約定標準的，乙方應在甲方通知后____天內進行整改，直至達到約定標準。因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：違約金=不合格部分工程價款×0.____%。六、驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、調試報告等。6.2甲方應在收到乙方提交的竣工資料后____個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。七、保養(yǎng)與維修7.1乙方應在工程驗收合格后____日內向甲方提交工程保養(yǎng)、維修方案。7.2乙方應按照甲方確認的保養(yǎng)、維修方案，對工程進行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修期間，乙方應確保工程正常運行，不得影響甲方的正常使用。7.3保養(yǎng)、維修費用已包含在合同價款中，乙方不得以任何理由向甲方另行收取。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失。8.2甲方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額____%的違約金。8.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應支付逾期工程價款____%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________簽訂日期：________附件：施工圖紙、技術規(guī)范、質量標準等（如有）以上內容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調整。重點關注的細節(jié)：1.工程范圍和內容：明確乙方的具體施工范圍和內容，避免施工過程中出現(xiàn)爭議。2.支付方式：詳細規(guī)定甲方支付合同價款的時間和比例，保障乙方的權益。3.工期：明確施工的起始和結束時間，以及乙方逾期完工的違約責任。4.質量標準：規(guī)定乙方應達到的工程質量標準，以及質量不合格的整改和違約責任。5.驗收：明確驗收流程和時間，確保工程按約定完成。6.保養(yǎng)與維修：明確乙方在工程驗收合格后的保養(yǎng)、維修責任，保障工程正常運行。7.違約責任：規(guī)定雙方違約時的違約金和賠償損失的責任，保障雙方的合法權益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為雙方提供解決糾紛的途徑。詳細補充和說明：1.工程范圍和內容：在合同中詳細描述工程的具體范圍和內容，包括但不限于設備安裝、管道鋪設、系統(tǒng)調試等。同時，明確乙方的責任范圍，如設備供應商的協(xié)調、施工過程中的安全等。2.支付方式：為保障乙方的權益，合同中應明確規(guī)定甲方支付合同價款的時間和比例。預付款的比例和金額應足以覆蓋乙方的前期投入，進度款應根據(jù)實際工程進度支付，結算款應在工程完工驗收合格后支付。質保金的預留比例和時間應根據(jù)工程實際情況確定。3.工期：在合同中明確施工的起始和結束時間，以及乙方逾期完工的違約責任。違約金的計算方法應合理，既能保障甲方的權益，又能激勵乙方按時完工。4.質量標準：合同中應規(guī)定乙方應達到的工程質量標準，如國家、行業(yè)或甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等。同時，明確質量不合格的整改和違約責任，如乙方在收到甲方通知后應在規(guī)定時間內整改，違約金應根據(jù)不合格部分工程價款的一定比例計算。5.驗收：合同中應明確驗收流程和時間，包括乙方提交竣工資料、甲方組織驗收等。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，作為工程完工的依據(jù)。6.保養(yǎng)與維修：明確乙方在工程驗收合格后的保養(yǎng)、維修責任，包括提交保養(yǎng)、維修方案、確保工程正常運行等。保養(yǎng)、維修費用已包含在合同價款中，乙方不得以任何理由向甲方另行收取。7.違約責任：為保障雙方的合法權益，合同中應規(guī)定雙方違約時的違約金和賠償損失的責任。違約金的計算方法應合理，既能補償守約方的損失，又能懲罰違約方。同時，約定違約方應賠償損失的范圍和計算方法。8.爭議解決：為雙方提供解決糾紛的途徑，合同中應約定爭議解決的方式和地點。友好協(xié)商解決爭議是首選，若協(xié)商不成，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在補充和說明上述重點細節(jié)時，需要注意以下幾點：9.合同的解除與終止：合同中應明確何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止合同后的責任分配和損失賠償。10.不可抗力：合同中應定義不可抗力的范圍，并規(guī)定不可抗力發(fā)生時雙方的權利和義務，如工期延長、費用承擔等。11.技術變更與設計調整：在施工過程中，可能會因實際情況需要對技術方案或設計進行變更。合同中應規(guī)定變更的提出、審批流程以及由此產(chǎn)生的費用和工期的調整。12.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護：合同中應規(guī)定乙方在施工過程中必須遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，以及因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責任。13.第三方驗收：如果工程需要第三方機構進行驗收，合同中應明確第三方的選擇、驗收標準以及驗收不合格的處理方式。14.保密條款：如果工程涉及商業(yè)秘密或技術保密，合同中應包含保密條款，規(guī)定乙方對于相關信息的保密義務和期限。15.材料供應：如果甲方提供部分或全部材料，合同中應明確材料的供應時間、質量標準、驗收程序以及因材料問題導致的責任。16.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出工程變更要求。合同中應規(guī)定工程變更的提出、評估、批準流程，以及由此產(chǎn)生的費用和工期的調整。17.風險承擔：合同中應明確施工過程中可能出現(xiàn)的風險承擔方式，如自然災害、政策變化等不可預見因素導致的風險。18.合作關系：合同中應明確雙方的合作關系，如乙方是否可以分包、轉包工程，以及分包、