維保合同定稿

-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有--------------TS3333003-2014-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有--------------電梯維護(hù)保養(yǎng)合同合同號(hào)：XXXHD需方：（蓋章，以下簡(jiǎn)稱甲方）服務(wù)方：（蓋章，以下簡(jiǎn)稱乙方）單位名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXX單位名稱：恒達(dá)富士電梯有限公司單位地址：宜興地址：宜興五金機(jī)電城五區(qū)813法人及電話：負(fù)責(zé)人：華志偉經(jīng)辦人及電話：經(jīng)辦人：鄧新系電話：搶修電話真號(hào)碼：投訴電話編：合同評(píng)審意見：工程地址：評(píng)審人、日期：簽約日期：年月日依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《無錫市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、無錫市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。1.0甲方委托乙方對(duì)下列電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)：電梯品名型號(hào)單位數(shù)量層站門檔案號(hào)年保養(yǎng)費(fèi)備注XXX電梯XXXXXXXXXXXXX臺(tái)1XXXXXXXXXXXX勞務(wù)不含稅產(chǎn)品編號(hào)：XXXXXXXXXX報(bào)告編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX注冊(cè)代碼：XXXXXXXXXXXXXX2.0保養(yǎng)及服務(wù)期限：此服務(wù)期自XXXX年XX月XX日到XXX年XX月XX日，合約期1年。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。3.0費(fèi)用及付款：3.1雙方商定日常維護(hù)保養(yǎng)電梯：XXX臺(tái)，合計(jì)XXXXX元/年；3.2結(jié)算方式：（1）合約簽訂預(yù)付50%（2）維保期滿前30天50%付清。3.3付款方式：乙方指定劃款農(nóng)行號(hào)：622848-043399-5986-216華志偉4.0保養(yǎng)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.0日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）的相關(guān)規(guī)定。6.0甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利6.1有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。6.2有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務(wù)6.3、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：（1）產(chǎn)品合格證（2使用維護(hù)說明書（3電氣原理圖（4電氣敷設(shè)圖（5安裝說明書（6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；（7）電梯運(yùn)行全部記錄（8）故障及事故記錄（9）改造、重大維修原始記錄；（10）宜興市市特種設(shè)備登記卡（11）電梯施工自檢記錄（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；6.4建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。6.5配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。（4）、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。6.6在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。6.7除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。6.8應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。6.9應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。6.10按合同支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如無能力支付本維保費(fèi)用，乙方可拆除該梯部件充當(dāng)維保費(fèi)。7.0乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利7.1有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。7.2有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。（二）義務(wù)7.3應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的安裝維修保養(yǎng)許可資質(zhì)。7.4接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，市區(qū)范圍30分鐘，郊區(qū)范圍60分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，特殊情況說明原因。7.5作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。7.6每月負(fù)責(zé)定期2次日常維護(hù)保養(yǎng)。7.7向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。7.8對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。7.9建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。7.10應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。7.11應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。7.12不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。8.0服務(wù)時(shí)間約定：8:00-17:00(節(jié)假日除外）如需特殊時(shí)段服務(wù)需另行約定。9.0違約責(zé)任9.1一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。9.3甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用20%的違約金。9.4因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。9.5乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.6因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.7若因天災(zāi)、人禍等不可抗拒事件之影響，如政令變更、罷工、火災(zāi)、爆炸、盜竊、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、故意或惡意破壞及地震等，以之使電梯及任何人士、機(jī)關(guān)，包括甲方在內(nèi)受到損失或延誤時(shí)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。10.0合同的解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。11.0爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：（一）依法向宜興市人民法院起訴；（二）提交宜興市仲裁委員會(huì)仲裁。12.0其他約定12.1普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。12.2本合同訂立期初，保養(yǎng)對(duì)象的機(jī)械、電氣系統(tǒng)狀況須基本良好，在保養(yǎng)期內(nèi)由于甲方違規(guī)操作或電梯自然損壞等非乙方責(zé)任造成電梯嚴(yán)重受損、以致通過一般保養(yǎng)維護(hù)無法維持正常電梯運(yùn)行時(shí)，電梯須大修，大修雙方屆時(shí)協(xié)商訂立合同。12.3維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。13.0附則:本合同自甲方雙方簽字或蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式三份，雙方簽字或蓋章即合同成立，甲乙雙方各執(zhí)一份，宜興特檢科留存一份。14.0電梯層門三角鑰匙管理和使用：應(yīng)由經(jīng)過按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書的管理員保管及使用！請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫以下內(nèi)容：↓↓甲方：(蓋章)乙方:恒達(dá)富士電梯有限公司(蓋章）單位企業(yè)代碼：維保第一負(fù)責(zé)人員：鄧新華使用單位地址：維保第二負(fù)責(zé)人員：陳勇使用單位第一聯(lián)系人：維保第三負(fù)責(zé)人員：陳非使用單位第二聯(lián)系人：服務(wù)電話:1585256610015852566711安全管理人及證號(hào)：