2024年杭州市房屋租賃合同格式范文（2篇）

第5頁共5頁2024年杭州市房屋租賃合同格式范文房租(_____)號甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金____元，月租金總額(大寫)_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞增____%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;4.拖欠租金累計____個月以上的;十四、自本合同簽訂之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：_____甲方(簽章)：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日乙方(簽章)：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日2024年杭州市房屋租賃合同格式范文（二）合同編號：【2024】杭浙【XX】號房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：___________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/單位：___________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方欲將甲方房屋作為租賃用途，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，特簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：杭州市_______________________2.房屋面積：____________________________3.房屋類型：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋結構：____________________________6.房屋裝修：____________________________7.租賃期限：自2024年____月____日起至2025年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_______________________元整。2.每月租金：人民幣（大寫）_______________________元整。3.租金支付方式：乙方每月于每月的第一個工作日將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到租金后給予每月租金發(fā)票。4.滯納金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期租金的5%支付滯納金給甲方。5.物業(yè)費用：物業(yè)費由甲方承擔。第三條房屋使用權及約定1.甲方保證其擁有該房屋使用權，且無任何法律糾紛和限制。2.乙方取得房屋使用權后，有權自行使用該房屋，但不得將租賃房屋轉租給他人或使用于非租賃目的。3.乙方承諾在租期內(nèi)按時支付租金，不擅自改變房屋的用途和結構，不損壞房屋設備設施，不從事任何違法違規(guī)活動。4.甲方保證房屋不會在租賃期內(nèi)進行轉讓、抵押、轉包或以其他方式轉移。5.如乙方需要進行裝修，必須提前30天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方應負責裝修期間的安全和相應費用。6.在租賃期滿前，乙方若需要提前解除合同，應提前30天書面通知甲方，并支付相應違約金。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負責在租賃期內(nèi)對房屋的結構、屋面、墻體等大體部分進行日常維護和修繕。2.乙方負責對租賃房屋的室內(nèi)裝修、設備設施和擱置物品的維修和保養(yǎng)。3.乙方負責支付因使用不當、自然災害或其他不可抗力因素導致的房屋損壞維修費用。第五條違約責任1.若甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間將房屋清潔、整修等情況提供給乙方使用，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任。2.若乙方違反合同規(guī)定，逾期支付租金或損壞房屋設備設施等情況，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。第六條合同解除與終止1.若乙方在租賃期限內(nèi)嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如因不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行