2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版甲方：______________________________________________。住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。法定代表人張_____，主任。乙方：為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共_____層每層_____間，共計_____間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫____元整）。五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在____年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔(dān)。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料甲方____縣_____農(nóng)村信用合作社（蓋章）法定代表人（簽章）乙方（簽章）____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（二）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就甲方將其合法所有并符合法律規(guī)定的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于____（省/市/區(qū)）____（城市/區(qū)縣）___（具體地址）_____的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）正當(dāng)合法的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下：房屋地址：____（具體地址）_____房屋面積：____（平方米）_____房屋所在樓層：____（樓層）_____房屋結(jié)構(gòu)：____（結(jié)構(gòu)）_____房屋土地性質(zhì)：____（土地性質(zhì)）_____房屋使用權(quán)證編號：____（證件編號）_____其他附件（如房屋照片等）：____（附件清單）_____第二條價格及支付方式2.1乙方同意以____（金額）____元的價格購買轉(zhuǎn)讓房屋；2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，定金金額為____（金額）____元。剩余金額應(yīng)在______（日期）______之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料齊全、真實有效，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)；3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款全額后，雙方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由_____（甲/乙）方承擔(dān)；3.3若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)過戶手續(xù)無法辦理或發(fā)生延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第四條房屋交付及驗收4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)、所有權(quán)正當(dāng)合法；4.2轉(zhuǎn)讓房屋的交付日期為本合同生效之日起_____自然日內(nèi)，具體交付時間雙方另行協(xié)商；4.3乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后方可辦理過戶手續(xù)。第五條房屋權(quán)益保障5.1轉(zhuǎn)讓房屋過戶后，房屋所有權(quán)歸乙方所有；5.2轉(zhuǎn)讓房屋前已享有的相關(guān)權(quán)益（如小區(qū)物業(yè)服務(wù)、停車位等），由乙方自行與相關(guān)單位進(jìn)行繼續(xù)辦理或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方在此不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約未履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓房屋總價款的_____%，另承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失；6.2如乙方違約未履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓房屋總價款的_____%。第七條合同的有效期及終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)辦理完畢并交付乙方之日終止；7.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解約協(xié)議并辦理相應(yīng)手續(xù)；7.3本合同終止后，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理未盡事宜。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同