2024年煤礦買賣中介合同標準版本（二篇）

第7頁共7頁2024年煤礦買賣中介合同標準版本委托人(出售方)：(簡稱甲方)委托人(買受方)：(簡稱乙方)受托人(中介方)：(簡稱丙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號：并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(1、市場掛牌2、信用中介)三、甲乙雙方的權利與義務1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉庫臺帳下有相應數(shù)量的存煤。(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。3、甲方同意根據(jù)合同約定標準向丙方支付交易服務費。四、中介方的權利與義務1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。2、丙方保證通過其結(jié)算資金的安全性。3認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。4丙方派經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。5根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。6、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。7、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。8、中介方有收取中介費的權利。8、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。五、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：1、甲乙雙方同意通過丙方結(jié)算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付元/噸的中介服務費。3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在2個工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按%支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟損失，由丙方負責賠償。4、裝車后，委托化驗方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗報告在____個工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結(jié)算單____日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請，若未在____日內(nèi)提出申請，則視為同意按結(jié)算單進行結(jié)算。5、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認無誤后，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結(jié)算情況對比，多退少補。6、甲乙丙三方約定，結(jié)算按照一單一結(jié)，若應收款項方提出款項暫不結(jié)算，用作備存，應向交易市場以書面形式提出。六、違約責任和糾紛解決方式第九條違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標的利差;4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為元2、按標的額的____%，計人民幣____元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：1、由仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。七、委托期限：此委托從____年____月____日至____年____月____日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。八、其他1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場有限公司。十、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____(簽章)身份證號：_____身份證號：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：_____委托代理人：_____資質(zhì)證書編號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：住址：_____住址：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：簽署日期：____年____月____日2024年煤礦買賣中介合同標準版本（二）煤礦買賣中介合同甲方：（買方）乙方：（賣方）丙方：（中介）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下煤礦買賣中介合同。第一條買賣標的1.1甲方擬購買的煤礦詳細信息：名稱：所在地：礦區(qū)面積：儲量：采礦權證號：1.2出售方詳細信息：名稱：所在地：礦區(qū)面積：儲量：采礦權證號：第二條買賣條件2.1甲方同意以（貨幣單位）的價格購買該煤礦。2.2甲方同意支付給丙方作為中介費用的金額為（貨幣單位），該金額由甲方和乙方共同承擔。2.3乙方同意銷售該煤礦給甲方，并提供相關的煤礦權證，以確保買賣雙方的權益。第三條丙方責任與義務3.1丙方作為煤礦買賣的中介機構，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的交流和溝通，促成交易的達成。3.2丙方應根據(jù)甲方提供的購買條件，向乙方介紹該煤礦，并提供真實、準確、完整的煤礦信息。3.3丙方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得將其泄露給任何第三方。3.4丙方有義務對甲方和乙方的合法權益進行維護，如果發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應及時告知對方并采取合法的措施。第四條甲方責任與義務4.1甲方應按照合同約定的時限支付購買煤礦的款項，并承擔相應的稅費。4.2甲方應嚴格按照合同約定的價格和條件購買該煤礦，不得擅自修改或變更。4.3甲方應配合丙方的工作，提供甲方真實、準確的購買意向和要求。第五條乙方責任與義務5.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的煤礦信息，確保煤礦的所有權和使用權無爭議。5.2乙方應按照合同約定的價格和條件向甲方出售煤礦，不能擅自取消或變更合同內(nèi)容。5.3乙方應提供煤礦權證等相關證明文件，并確保其合法有效。第六條合同生效與解除6.1本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章即為生效，自（日期）起生效。6.2如果發(fā)生不可抗力或其他無法預見的因素導致合同無法履行，任何一方可書面通知其他方解除合同，解除合同應提前（天數(shù)）通知其他方。第七條爭議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。如買賣雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構申請仲裁。第八條其他事項8.1本合同一式（份），甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。（以