2024年農(nóng)村土地土地租賃合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地土地租賃合同簡單版借方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。三、租期為____年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第____年起租金于每年的x月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場聚格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。借方：(蓋章)乙方：(簽字2024年農(nóng)村土地土地租賃合同簡單版（二）農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租人）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，擁有合法使用權(quán)，有意出租自家土地；乙方有意租賃甲方土地種植農(nóng)作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、租賃土地范圍及面積1.甲方將自家位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積約為（具體面積），具體標(biāo)識見附圖。2.甲方保證所出租土地為自家所有，不存在任何法律糾紛或影響租賃權(quán)益的情況。二、租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自（起始日期）至（結(jié)束日期）止，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)租。2.甲方在租賃期間不得私自收回土地或擅自改變租賃用途，乙方也不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人或用于非法目的。三、租金及支付方式1.乙方每年支付給甲方的租金為（具體金額），租金支付方式為（一次性付清、分期付款等方式），具體時間為（具體日期）。2.租金支付時雙方應(yīng)簽署書面收據(jù)，注明支付款項及日期，以確保租金清晰明了。四、土地管理及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃土地?zé)o違法用途，保證土地周圍環(huán)境整潔，不干擾乙方種植作業(yè)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理保養(yǎng)管理，確保土地資源的合理利用。五、違約責(zé)任1.若任何一方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。2.如有第三方通過法律途徑對土地提出異議或產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，如需提起訴訟，應(yīng)交由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)處理。六、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可向相關(guān)部門申請協(xié)調(diào)或提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至合同約定期限屆滿。本合同一式兩份，甲乙雙方各