2024年回遷房買賣合同樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年回遷房買賣合同樣本出賣人(甲方)_____買受人(乙方)_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的'樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米____元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米____元的酬謝金。4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于_____.如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付____元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方____元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方_____乙方_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（二）買賣合同甲方：（出售方）_____________身份證號(hào)碼：______________乙方：（購(gòu)買方）_____________身份證號(hào)碼：______________根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所持有的回遷房達(dá)成如下協(xié)議，以茲明確和約定。一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：______________________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：_____________________________二、價(jià)格及支付方式1.房屋最終成交價(jià)格為_____________元（大寫：_____________）。2.乙方需支付給甲方的首付款為房屋總價(jià)的________%（_____________元），余款在_____________日內(nèi)一次性支付完成。3.乙方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用。三、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書或房屋過戶文件后的______日內(nèi)登記過戶手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。四、其他約定1.若乙方無故拖延過戶手續(xù)時(shí)間，導(dǎo)致房屋無法正常過戶的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______元的違約金。2.房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他糾紛，雙方將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字