2024年土地租賃協(xié)議電子版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃協(xié)議電子版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：一、租賃地址：甲方將位于_____地名為“_____”前本社綜合樓邊的位置剩余部分（祥見(jiàn)原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至____年____月____日止（與原合同租賃年限一致）。四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為_(kāi)____元整（￥：_____元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過(guò)六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的`租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶(hù)進(jìn)行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車(chē)輛雜物亂堆亂放在村道、做到門(mén)前三包等）。4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等）。六、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門(mén)拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。十一、協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策，可終止協(xié)議。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽字押?。┓ㄈ舜恚篲____身份證號(hào)：_____2024年土地租賃協(xié)議電子版（2）【協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的土地所有者，乙方希望租用甲方的土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的位于_______________的土地（下稱(chēng)租賃土地）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_(kāi)______________，具體坐落于_______________（描述土地具體位置）。第二條租期2.1本協(xié)議的租期為_(kāi)______________，自_______________年____月____日起算，到_______________年____月____日止。乙方有權(quán)在租期屆滿前_______________個(gè)月提出續(xù)租或終止租賃的要求，甲方則有權(quán)決定是否同意續(xù)租。2.2通過(guò)協(xié)商一致，雙方也可以在租期屆滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)______________（大寫(xiě)：_______________）人民幣。租金包括土地使用費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2租金支付方式為_(kāi)______________，即分_______________次支付，每次支付金額為_(kāi)______________人民幣。第一次支付應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______________日內(nèi)完成，后續(xù)支付應(yīng)在每個(gè)_______________月的_______________日前完成。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)進(jìn)行催收，并可按日向乙方收取日利率為租金總額的_______________%的違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)根據(jù)土地的用途，合理利用土地，并按照法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用土地，不得私自轉(zhuǎn)租或變更土地的用途。4.2乙方應(yīng)保證土地使用期間對(duì)土地正常保管，不得進(jìn)行破壞、侵占、毀損等損害土地的行為。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______________%。5.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______________%。第六條保密條款6.1本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)資料為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露。6.2因非本協(xié)議雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議內(nèi)容泄露，造成損失的，對(duì)方有權(quán)要求泄露方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的口頭或書(shū)面約定。8.2本協(xié)議的附件包括但不限于土地租賃合同、甲方的土地所有證明等。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年土地租賃協(xié)議電子版（3）【土地租賃協(xié)議書(shū)】甲方：[出租方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有意租賃該土地并使用于[具體用途]，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地描述1.租賃土地的位置：[具體地址]2.租賃土地的面積：[具體面積]3.租賃土地的用途：[具體用途]4.租賃土地的期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]二、租金及支付方式1.租金金額：租金總額為[具體金額]，租金按[具體方式]支付。2.租金的支付日期：租金每[具體周期]支付一次，在每次支付日的[具體日期]前支付。三、租賃期限1.租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自起始日期起至終止日期止。2.若在租賃期限結(jié)束前，乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知甲方，并在終止日期前與甲方協(xié)商續(xù)租條件。四、土地使用權(quán)1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃土地，不得從事違法、危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.如乙方在租賃土地進(jìn)行任何建設(shè)、改建、拆除等工程活動(dòng)，應(yīng)事先獲得相關(guān)行政部門(mén)的許可，并照顧周邊居民利益。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方和相關(guān)部門(mén)的土地管理法規(guī)，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃條件的違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議向乙方交付土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照協(xié)議支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按照協(xié)議使用土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議的解除和終止1.甲方和乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式提前[具體提前通知時(shí)長(zhǎng)]通知對(duì)方。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并收回土地：(1)乙方未按協(xié)議支付租金的；(2)乙方違反土地使用規(guī)定的；(3)乙方因不可抗力原因無(wú)法履約，并經(jīng)甲方同意終止協(xié)議的。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)長(zhǎng)]。4.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并就修改、補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年土地租賃協(xié)議電子版（4）出租人（甲方）_____，身份證號(hào)：_____；承租人（乙方）_____，身份證號(hào)：_____.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積____平方米，用以_____.第二條：租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行（____年）支付制，租金總額（大寫(xiě)）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹(shù)、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終