2024年承包合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年承包合同范本甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：一、甲方將坐落在_____土地承包給乙方。二、承包年限從____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費及上交辦法：每項畝____元，年共計：____元，合同簽訂之日一次交清。四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。2、除收取乙方的承包費，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費用，無權(quán)調(diào)整承包費。3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。7、提供水電資源費用由乙方自理。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)（必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限）。2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。3、必須遵守村規(guī)民約。4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年承包合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的(某商貿(mào)城項目)概況1、該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。2、該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3、該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)4、招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。5、該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。6、本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1、甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負責(現(xiàn)已結(jié)清);2、甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負責(詳見附件三)。3、甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;4、甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。5、該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式1、甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣____萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣____萬元于____年____月____日前付清。第四條余款擔保方式乙方應(yīng)對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。第五條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項1、自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。第七條合同各方的違約責任1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。第八條合同的變更、解除與補充1、當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2、雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。第十一條其他約定事項第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：合同簽訂地：簽訂日期：2024年承包合同范本（三）合同編號：2024-SC-001甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]傳真：[甲方傳真]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]傳真：[乙方傳真]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲方擁有合同簽訂所需的相應(yīng)權(quán)限和資質(zhì)，并愿意將該權(quán)限和資質(zhì)授予乙方，甲方與乙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，達成以下合同：第一條合同目的本合同是為了明確甲方與乙方在承包項目方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的正當權(quán)益，保證項目的順利進行。第二條承包項目甲方將承包以下項目（以下簡稱“項目”）的合同權(quán)利和義務(wù)授予乙方：[詳細描述承包項目]第三條項目要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項目要求和技術(shù)規(guī)范進行工作，并以高質(zhì)量的成果交付。2.乙方應(yīng)嚴格按照工作進度表和里程碑計劃完成工作，并按時提交相關(guān)報告和進度更新。3.乙方應(yīng)確保項目的安全和環(huán)境保護，在工作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準。第四條合同價格與支付方式1.合同價格：本項目的總合同價為[合同價格]，包括人工費、材料費、設(shè)備費等項目所需費用。2.支付方式：甲方將按照工作進度和完成情況支付相應(yīng)款項，具體支付比例和時間表如下：a)項目啟動前支付[支付比例]%的合同價作為預付款；b)項目完成[里程碑1]后支付[支付比例]%的合同價；c)項目完成[里程碑2]后支付[支付比例]%的合同價；d)項目最終完成并驗收通過后支付剩余[支付比例]%的合同價。3.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和財務(wù)報表以便甲方進行審核和支付。第五條保險責任與責任限制1.乙方在項目進行中應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，包括但不限于工程一切險和承包商責任險。2.乙方對于在項目過程中出現(xiàn)的人身傷亡、財產(chǎn)損失等意外事件負有相應(yīng)的賠償責任。3.若因甲方原因?qū)е马椖垦舆t或無法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第六條違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成承包項目，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。2.若甲方未能按照本合同約定支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能終止合同。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)1.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)機密和敏感信息，以及在項目過程中所涉及到的技術(shù)和專利享有保密義務(wù)。2.在本合同有效期內(nèi)，雙方均不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)、商標和專利權(quán)。第八條合同變更與解除1.除非得到雙方書面同意，本合同不得進行任何形式的變更或解除。2.如遇不可抗力或其他非可控原因?qū)е马椖繜o法完成或無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并互不追究責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽署后生效，在項目最終驗收通過并付清全部款項后終止。2.在本合同生效期間，雙方應(yīng)履行各自