2024年小區(qū)廣告位出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)廣告位出租合同甲方（出租方）_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________。二、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為____元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的____%違約金；逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的____%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值（可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值）折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：_____法定代表人：_____乙方：____年____月____日2024年小區(qū)廣告位出租合同（二）小區(qū)廣告位出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的小區(qū)廣告位進(jìn)行出租合作，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于（小區(qū)名稱）的廣告位出租給乙方，供乙方展示廣告宣傳業(yè)務(wù)。第二條廣告位描述1.廣告位具體位置：2.廣告位大?。?.廣告位樣式：4.廣告位費(fèi)用：5.其他特殊約定：第三條使用期限本合同有效期為一年，自（年月日）起至（年月日）止。若乙方希望繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在合同到期前30個(gè)工作日提前通知甲方并續(xù)簽合同，雙方另行協(xié)商具體續(xù)約事宜。第四條使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方的廣告位使用費(fèi)為（具體金額），支付方式為（一次性支付/分期支付）；2.廣告位使用費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容：（1）廣告位的租用權(quán)利；（2）廣告位的維護(hù)保養(yǎng)；（3）廣告位的交通擺放；（4）其他特殊約定：（如有）；3.廣告位使用費(fèi)支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付廣告位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告展示，在乙方支付滯納金后方可恢復(fù)；2.若乙方擅自更改廣告內(nèi)容、影響廣告位形象、違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，如有必要，可按照合理要求協(xié)助乙方進(jìn)行廣告展示工作；2.乙方應(yīng)按照甲方要求保證廣告位的清潔衛(wèi)生和展示效果。第七條保密條款1.本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密信息應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露；2.未經(jīng)一方書面同意，另一方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條糾紛解決本合同的簽訂、履行以及因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件為不可分割的組成部分；4.本合同其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改后的條款應(yīng)寫明修改時(shí)間、修改內(nèi)容并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生