業(yè)主租賃委托協(xié)議

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甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（受托方）：【乙方公司名稱】

鑒于甲方為【物業(yè)地址】的業(yè)主，現(xiàn)因甲方無法親自處理租賃事宜，特委托乙方全權(quán)代理租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代理租賃甲方擁有的物業(yè)，物業(yè)詳細(xì)信息如下：

物業(yè)地址：【物業(yè)地址】

物業(yè)面積：【物業(yè)面積】

物業(yè)類型：【物業(yè)類型】

物業(yè)設(shè)施：【物業(yè)設(shè)施】

1.2乙方代理甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂、租金收取、物業(yè)交付及后續(xù)管理等相關(guān)事宜。

二、委托期限

2.1本協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。

2.2在委托期限內(nèi)，如甲方需提前終止委托，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

三、委托權(quán)限

3.1乙方在委托權(quán)限內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽訂租賃合同、收取租金、辦理物業(yè)交付手續(xù)。

3.2乙方不得超越委托權(quán)限，否則甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

四、租金及費(fèi)用

4.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取租金：

租金：【租金金額】

支付方式：【支付方式】

支付周期：【支付周期】

4.2乙方在收取租金后，應(yīng)按約定時間將租金支付給甲方。

4.3乙方有權(quán)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用：

中介費(fèi)用：【中介費(fèi)用金額】

支付方式：【支付方式】

4.4乙方應(yīng)按照甲方的指示，合理使用物業(yè)維修基金，確保物業(yè)的正常使用。

五、物業(yè)交付及管理

5.1乙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)按照合同約定及時將物業(yè)交付給承租人。

5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)狀況，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按照約定支付租金或中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件一：租賃合同樣本

附件二：物業(yè)設(shè)施清單

附件三：乙方資質(zhì)證明

請根據(jù)自己的實際情況對本文進(jìn)行修改，確保協(xié)議內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。以下為補(bǔ)充內(nèi)容，以使協(xié)議字?jǐn)?shù)達(dá)到1200字以上：

九、甲方權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

9.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及中介費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

9.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

十、乙方權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及中介費(fèi)用。

10.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，合理使用物業(yè)維修基金。

10.3乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

十一、附則

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議的簽訂地為【簽訂地】，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______