2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議專業(yè)版出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方_____承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)（_____）;所有權(quán)屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議專業(yè)版（2）個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方同意將其擁有的位于___________________的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________租賃用途：_______________________第二條租賃期限本租賃協(xié)議自2024年____月____日起生效，至2024年____月____日終止。經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限為_(kāi)____年（最終約定年限）。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_(kāi)________人民幣（￥_________），每年租金為_(kāi)________人民幣（￥_________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的___日之前支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式。3.租金支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供收款憑證或以其他書(shū)面形式確認(rèn)收到款項(xiàng)。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（￥_________）。2.乙方在租期結(jié)束后正常退房且未有任何欠款、損壞或丟失房屋財(cái)產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.如果乙方在租期結(jié)束后需要續(xù)租，押金將作為下期租金或續(xù)租押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施、管道、門(mén)窗、電器等正常使用，并按照法律法規(guī)及時(shí)修繕和保養(yǎng)。2.若因非乙方使用房屋過(guò)程中的故意或過(guò)失造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃期限的解除和終止1.租賃協(xié)議到期前三十天，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止租賃協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)立即解除租賃協(xié)議。3.解除租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還押金，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還房屋。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本協(xié)議的附件為房屋交接清單，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后作為本協(xié)議的組成部分。甲方（出租方）：___________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議專業(yè)版（3）租賃協(xié)議甲方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方擬出租的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及租賃期限：1.1甲方現(xiàn)同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住使用。房屋的具體面積為（面積）平方米，房屋的用途僅限于居住。1.2租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期限屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租金及支付方式：2.1乙方同意按照每月人民幣（金額）支付租金給甲方，租金包含房屋的使用費(fèi)用，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。2.2租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（指定日期）前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。三、房屋維護(hù)：3.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)善意使用房屋，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，并保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.2若房屋內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修處理；若是乙方人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.3乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋。四、違約責(zé)任：4.1若乙方未按時(shí)支付租金，或違反協(xié)議中任何一項(xiàng)規(guī)定，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方持續(xù)違約，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。五、其他約定：5