DB11∕T 2103.4-2023 社會單位和重點場所消防安全管理規(guī)范 第4部分：大型商業(yè)綜合體　　

DB11北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 2 2 4 4 7 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定大型商業(yè)綜合體消防安全管理，落實單位主1社會單位和重點場所消防安全管理規(guī)范第4部分：大型商業(yè)綜合體管理制度、日常消防管理、消防安全重點部位管理、微型消防站、消防檔案、應急GB50194建設工程施工現(xiàn)場供用GB50444建筑滅火器配置驗收及GB51309消防應急照明和疏散指示系DB11/T2103.1社會單位和重點場所消防安全管理規(guī)范第1部分：通則GB/T5907界定的以及下列術語和定義適用于3.14基本要求4.3應根據(jù)使用功能、商業(yè)模式、火災風險等明確消防安全重點部位，加強日常消防安全管理。4,4應設置消防物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控系統(tǒng)。4.5應每年開展建筑消防設施檢測及維護保養(yǎng)、電氣防火檢測，并應符合相關標準要求。24,6兒童活動場所、公共娛樂場所等平面布置應符合GB5504.7應在醒目位置設置宣傳欄、懸掛電子屏、張貼宣傳畫，宣傳火災預防、疏散逃生等消防常識。4.9消防工作管理委員會、運營管理團隊、技術管理團隊、應急處置團隊、歸口管理部門應至少每年），）；），a)應明確歸口管理部門；c)多產(chǎn)權、多管理的大型商業(yè)綜合體應成立消防工作管理委員會。6.2歸口管理部門b)制訂消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程，并檢查督促落實；d)定期組織對公共區(qū)域開展消防安全檢查，保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通；f)管理微型消防站，組織開展日常業(yè)務訓練；g)制定年度消防安全培訓計劃，組織開展培訓和考核；i)組織督導、檢查、考核單位內(nèi)部各部6.3運營管理團隊3e)每月組織召開運營管理團隊工作例6.4技術管理團隊a)定期開展消防設施設備的防火檢查，及時消除火災隱患，做好記錄；6.5應急處置團隊c)組織人員開展消防設施實操實訓，與轄區(qū)消防站建立聯(lián)勤聯(lián)動聯(lián)訓聯(lián)戰(zhàn)機制；46.6.2消防工作管理委員會應履行包括但不限于以f)五級（含五級）以上風力時，應停止室外動火作業(yè)；b)油浸變壓器下面應設置能儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；8.2消防設施58.2.3應保證消防設施完好有效。因維修等原因需要停用消8.2.6商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設8.2.7戶外廣告牌、外裝飾不應采用易燃可燃材料，不應改變或破壞建筑立面防火構造，不應妨礙人8.2.8市政消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器等室外消防設施周圍應設置防止機動車輛撞擊的設8.3防火檢查巡查防火檢查應當包括但不限于以下內(nèi)容：a)安全出口和疏散設施情況；e)消防控制室值班和消防設施運行情防火巡查應當包括但不限于以下內(nèi)容：8.4教育培訓6a)有關消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；應進行崗前消防安全培訓，經(jīng)考核合格后方能上崗。應采用實操實訓、集中學習的培訓方式，應進行記錄，記錄見附a)有關消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；應進行消防安全崗前培訓，經(jīng)考核合格后方能上崗。應采用實操實訓、集中學習的培訓方式，應進行記錄，記錄見附a)有關消防法規(guī)、消防安全管理制度等；b)本崗位的火災危險性和防火措施；應由歸口管理部門進行消防安全培訓。應采用實操實訓、集中學習的培訓方式，應進行記錄，記錄表見附錄A。a)有關消防法規(guī)、消防安全管理制度等；b)本區(qū)域的火災危險性和防火措施；7施工前，應由物業(yè)管理部門或者工程管理部門會同施工方進行崗前消防安全培訓，經(jīng)考核合應采用實操實訓、集中學習的培訓方式，應進行記錄，記錄表見附錄a)有關消防法規(guī)、消防安全管理制度等；b)施工區(qū)域的火災危險性和防火措施；8.5.1室內(nèi)外消火栓、水泵結合器、滅火器等消防設施器材應設置醒目的標識。8.5.2消防車道、消防救援場地、消防救援窗等滅火救援設施應設置明顯的標識，消防車道、消防救8.5.3消防控制室、消防水泵房、變配電室、自備發(fā)電機房、鍋爐房等消防安全重點部位應設置消防8.5.4消防設施設備的配電柜、配電箱應8.6消防安全例會8.7.1消防安全管理人應組織實施火災隱患整改工8.7.3火災隱患未消除前，單位應采取有效防范措9重點部位管理89.2.1消防控制室的管理應符合GB25506的要求。9.2.2消防控制室宜與安防監(jiān)控室合并使用。9.2.3值班人員應與公示證書人員相對應，變更人員后公示9.2.4值班人員在值班期間不應兼作微型消防站隊員。9.2.5值班人員應做好值班記錄，對不能立即排除的故障應9.3裝修施工場所9.3.1施工現(xiàn)場的消防安全管理應由施工單位負責，建設單位和內(nèi)設部門應履行監(jiān)管責任。9.3.2施工審批應由招商運營部門、工程管理部門9.3.3招商運營部門與租戶簽訂租賃合同時，9.3.4工程管理部門應審核施工合同、施工相關單位資質文件及特種作業(yè)人員的資格證書。9.3.5歸口管理部門應審核施工單位的施工作業(yè)消防安全管理制度和操作規(guī)程、消防安全教育培訓以9.3.6施工單位應在施工現(xiàn)場明確消防安全管理組織，建立消防安全管理制度，制定滅火和應急疏散9.3.7施工單位應落實動火作業(yè)審批制度。屬于獨立產(chǎn)權的，動火許可證由單位歸口管理部門、工程9.3.8施工單位施工前應進行記錄，記錄表見附9.3.9施工圍檔嚴禁占用疏散通道和樓梯間。9.3.10施工區(qū)域應設置監(jiān)控攝像頭，監(jiān)控信息應傳至消防控制室。9.3.11施工現(xiàn)場應在顯著位置設置消防安全警示標志。9.3.16施工單位應組織人員落實防火檢查、防火巡查。9.3.17歸口管理部門應對施工現(xiàn)場開展防火檢查并進行記錄，記錄表見9.4公共娛樂場所9.4.1公共娛樂場所之外的其他歌舞娛樂游藝場所，應參照上述規(guī)定的適合內(nèi)容開展消防安全管理。99.4.2公共娛樂場所應全部納入大型商業(yè)綜合體消防設施9.4.3應在合適位置設置明顯的疏散引導標志，配9.4.5在公共區(qū)域利用圖文、音視頻媒體等形式提示該場所火災危險性、安全疏散路線、滅火器材位9.4.6在與其他場所共用疏散樓梯、且營業(yè)時間與其他經(jīng)營主體不一致時，應采取確保人員安全疏散9.4.7售票廳、自動售賣機、電視屏幕等不得占用疏散通道的設計9.4.8電影院門口顯著位置標注放映廳的核定人數(shù)，電影院不應違規(guī)增設座位、座椅，實際觀影人員9.4.9內(nèi)部消火栓箱門不應被裝飾物遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應與消火栓箱門的顏色有9.5.1餐飲場所不應在用餐場所儲存和使用液化石油氣氣瓶和氣體卡式爐，不應在用餐區(qū)域使用炭火9.5.4廚房區(qū)域內(nèi)每個灶臺應配置不應少于2張滅9.5.6餐飲場所需在內(nèi)部明顯位置張貼油煙管道清洗情況、員工培訓記錄、巡查記錄，公示當日帶班9.5.7廚房內(nèi)應設置可燃氣體探測報警裝置，排油煙罩及烹飪部位應設置能夠聯(lián)動切斷燃氣輸送管道9.5.8餐飲商戶廚房操作間員工應熟練掌握切斷燃氣、關閉風機,以及火災撲救等處置方法。9.5.9餐飲商戶每日開店、閉店前，應檢查燃氣狀態(tài)，由9.5.10應安裝灶臺離人報警系統(tǒng)及油溫監(jiān)測系統(tǒng)。9.5.11爐灶、煙道等設施與可燃物之間應當采9.6兒童活動場所9.6.1兒童活動場所使用的游樂設施及裝修材料不應使用易燃可燃的材料。9.6.2張貼、懸掛的宣傳海報等不應遮擋疏散指示標志。管理人員的數(shù)量應該根據(jù)該兒童活動場所的9.6.3疏散通道上不應設置布藝等易燃可燃材質制作的物品，不應擺放桌椅等影響人員安全疏散的物9.6.4各種燈具距離窗簾、幕布、布景等可燃物的距9.6.5建筑內(nèi)部消火栓箱門不應被裝飾物遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應與消火栓箱門的顏9.6.6設置有多媒體設備的兒童活動場所，應在開機時播放消防提示畫面或視頻宣傳片，應告知有關9.6.7使用音頻、視頻等播放裝置的區(qū)域，應確保能夠在緊急情況下切換播放火災逃生提示畫面或聲9.7倉儲場所9.7.1確保倉儲場所與其他場所的防火分隔設施完好有效。9.7.2應在入口外明顯位置公示存儲物品的種類、數(shù)量、化學性質、火災危險性及責任人、使用人姓9.7.3庫房的責任人、使用人應熟知儲存物品的分類、性質，掌握防火安全制度、消防器材的操作使9.7.4存儲物品入庫前應有專人檢查，核對物品種類和性質。不應擅自存放火災危險性類別高于原審批等級的物品，不應存放甲、乙類火災危險性9.7.6存儲物品、堆垛、貨架不應遮擋消防設施。9.7.7不應使用高溫照明燈具。當使用日光燈等低溫照明燈具時，應對鎮(zhèn)流器采取隔熱、散熱等防火9.7.9應在庫房外單獨安裝電氣開關箱，人員離庫時，應切斷非必要電源。9.7.11庫房內(nèi)貨架的材質應為不燃材料。9.7.12不應將庫房與設備間、更衣室、辦公室等場所合用；不應在庫房9.7.14冷藏間電氣線路不應直接敷設在保溫材料上，穿越保溫材料的電氣線路需相對集中敷設并采9.8.2配電室內(nèi)建筑消防設施設備的配電柜、配電箱應有區(qū)別于其他配電裝置的明顯標識。9.8.4鍋爐房、柴油發(fā)電機房、制冷機房、空調(diào)機房、油浸變壓器室的防火分隔不應被破壞，其內(nèi)部設置的防爆型燈具、火災報警裝置、事故排風機、9.8.6燃氣鍋爐房應設置可燃氣體探測報警裝置，并能夠聯(lián)動控制鍋爐房燃燒器上的燃氣速斷閥、供10.1.4消防專業(yè)培訓宜采用實操實訓，集中學習的培訓方a)消防相關法律、法規(guī)；b)火災處置：使用消防設施器材進行初起火災撲救，并向轄c)火場交接：消防救援站到場后，接受現(xiàn)場指揮部指揮，根據(jù)指令進行相關協(xié)助工作；d)集合點評：轄區(qū)消防救援站人員進行聯(lián)勤聯(lián)動11.1消防檔案應全面記錄消防工作的基本情況及開展消防工作的有關情況。11.2單位應明確消防檔案管理的責任部門和責任人。11.3單位應對消防檔案統(tǒng)一保管、備查，并明確消防檔案的制作、11.4記錄消防安全基本情況的檔案應當包括以下內(nèi)容：b)消防設計審查文件、消防驗收文件以及特殊消防設計文件和采用的相關技術措施等材料；c)使用或者開業(yè)前的消防安全檢查的文件、資料；d)消防安全管理組織機構和各級消防安全責任人；h)消防設施、滅火器材情況；k)滅火和應急疏散預案。a)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、消防救援機構出具的法律文書；b)消防控制室主班人員通過查看火災報警控制器及消防控制室圖形顯示裝置的火警信息，以電a)消防控制室主班人員在火情確認后，應立即撥打“119”火警電話報警，報警時應說明著火單2)報警區(qū)域自動滅火系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾等自動消防控制室副班人員在火情確認后，使用消防廣播和視