2024年住房出租合同常用版（2篇）

第2頁共2頁2024年住房出租合同常用版甲方：_____(出租方)身份證號碼：_____乙方：_____(承租方)身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：一、房屋位于。二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住房出租合同常用版（二）第一章總則第一條合同的名稱和主要內(nèi)容本合同的名稱為住房出租合同，以下簡稱本合同，本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同訂立。本合同的主要內(nèi)容包括出租房屋的基本情況、出租期限、租金及支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。第二條出租房屋的基本情況甲方將房屋出租給乙方，房屋的具體地址、房屋面積、房間數(shù)量、房屋的設(shè)施設(shè)備等詳細情況詳見附件1。第三條出租期限甲方將房屋出租給乙方的期限為【起始日期】至【終止日期】。出租期限到期后，若雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同；若雙方不同意續(xù)租，則甲方應(yīng)在合同終止前30日通知乙方搬離。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付租金，租金支付方式為【支付方式】；2.租金支付到甲方指定的賬戶上，如有變動，甲方應(yīng)提前15日通知乙方；3.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證支付的款項來源合法；4.若乙方逾期支付租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按逾期金額的1%向乙方收取違約金。第五條租賃權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證出租房屋的完好，不得更改房屋用途，保證租賃規(guī)定的設(shè)施、設(shè)備齊全正常使用；（2）配合乙方的正常使用，維修和維護房屋設(shè)施設(shè)備；（3）按約定時間提供租賃房屋；（4）收取租金并提供租金發(fā)票。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按時支付合同約定的租金；（2）按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)正常居住，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）不得轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變房間用途；（4）保持房屋的清潔和衛(wèi)生；（5）如需裝修，需提前向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；（6）按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的公用費用。第六條違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任（1）出租人未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；（2）出租人提前終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知承租人，且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；（3）出租人提供的房屋不符合安全和衛(wèi)生要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額1%的違約金；（2）承租人擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備或者因亂堆放、亂放置物品導(dǎo)致他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面約定；2.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。第九條合同的變更和解除1.本合同任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前4