2024年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準版本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽字)：____年____月____日乙方：_____(簽字)：____年____月____日丙方：_____(簽字)：____年____月____日2024年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準版本（二）合同編號：2024-XXXX商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：轉(zhuǎn)讓方地址：乙方：受讓方地址：鑒于：1.甲方是商場商鋪的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪。2.乙方愿意購買該商鋪并支付一定金額作為轉(zhuǎn)讓費。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息商鋪名稱：商鋪地址：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供商鋪的合法權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)文件。2.乙方同意支付給甲方作為商鋪轉(zhuǎn)讓費的金額（詳見第三條），并承擔商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用和稅務(wù)義務(wù)。第三條商鋪轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓費為人民幣（以下簡稱“元”）_______元整。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的賬戶，甲方收到乙方支付款項后，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條商鋪權(quán)屬和保證1.甲方確保在商鋪轉(zhuǎn)讓之日，商鋪的所有權(quán)利均完整有效，并無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾按照中國法律的規(guī)定，向乙方提供相關(guān)手續(xù)文件，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。2.商鋪過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方交付商鋪鑰匙及商鋪的一切合法使用權(quán)。第六條保密條款1.本合同的內(nèi)容、商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的文件和信息，雙方應予以保密，不得向任何第三方透露或披露。2.凡因履行本合同而知悉對方的商業(yè)秘密或保密信息，對方應承擔保密義務(wù)，未獲得對方書面同意不得向任何第三方披露或使用。第七條違約責任1.若甲方違反本合同的約定，導致商鋪轉(zhuǎn)讓無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解釋，適用中華人民共和國的法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方簽字蓋章為憑證。2.本合