2024年簡易房屋租賃合同參考模板（3篇）

第4頁共4頁2024年簡易房屋租賃合同參考模板出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年簡易房屋租賃合同參考模板（2）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：一、租賃房屋的基本情況1、房屋地址：2、房屋面積：3、房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：4、房屋租賃用途：二、租賃期限1、租賃起始日期：2、租賃期限：3、租金支付周期：三、租金和費用標(biāo)準(zhǔn)1、租金：2、押金：3、租賃周期內(nèi)的公共費用：四、租賃條件1、租賃用途限制：2、裝修要求：3、違約責(zé)任：五、房屋保證金和維修責(zé)任1、房屋保證金：2、維修責(zé)任：六、租賃期限變更和終止1、租賃期限變更：2、提前終止：七、房屋使用和維修1、房屋使用情況：2、維修責(zé)任分配：八、其他事項1、合同變更：2、爭議解決：九、特別聲明1、甲方聲明：2、乙方聲明：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年簡易房屋租賃合同參考模板（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于_______（房屋地址）的房屋進行租賃，作出如下約定：一、租賃房屋的基本情況1.房屋基本情況：位于_______的______________（房屋類型）。2.房屋面積：______平方米。3.租賃用途：_______________（住宅、辦公、商鋪等）。4.租賃期限：合同簽訂后____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣______元，合計______元。2.租金支付方式：租金每月______日前支付，不得逾期。3.支付方式：租金支付方式為________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、保證金及押金1.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金______元，用于保證合同履行中的費用及賠償。2.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金______元，用于保障乙方在租賃期滿后無違約行為退還房屋時的損失。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1.提供完好房屋及相關(guān)設(shè)施，保證乙方的正常居住。1.2.如存在房屋損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費用。1.3.定期檢查房屋情況，保障房屋使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.支付租金及費用，按時交納。2.2.保護房屋設(shè)施，不得私自拆改或用于非法用途。2.3.在租賃期滿后將房屋交還給甲方，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。五、租賃期滿處理方式1.租賃期屆滿，如續(xù)租，需提前______個月書面通知甲方，并另行簽訂續(xù)租合同。2.若租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請，乙方需在______日前將房屋交還給甲方。3.租賃期滿，甲方將退還乙方的保證金及押金。六、違約責(zé)任1.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于給對方造成損失的賠償、支付違約金等。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向_____