2024年有關(guān)車位的買賣合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年有關(guān)車位的買賣合同范本轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)住所：注冊號：受讓人：(以下簡稱乙方)[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國籍：[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：住所：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為的車位使用權(quán)(以下簡稱該停車位)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后訂立本合同。一、甲方將小區(qū)編號為的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該停車位不能辦理房屋所有權(quán)證。二、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣____元整)，乙方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日內(nèi)付清。乙方所選擇的付款方式為，該轉(zhuǎn)讓價格不含乙方以后支付的停車場管理費(fèi)。三、甲方應(yīng)于____年____月____日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗(yàn)合格后應(yīng)在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為____年，自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。____年轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直到該小區(qū)所占用地塊的國有土地使用權(quán)出讓年限(____年____月____日)屆滿之日止。五、甲方就該停車位使用權(quán)，負(fù)有保證第三人不得向乙方主張任何權(quán)利的義務(wù)。六、該停車位只能用于停車，乙方不得擅自改變該停車位的用途。七、乙方取得停車位使用權(quán)后，在本合同約定的剩余使用年限內(nèi)，可將該停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人使用，但必須向甲方或取得甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓或出租。乙方應(yīng)將和他人訂立的轉(zhuǎn)讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司備案。如系轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)保證受讓方認(rèn)真履行本合同約定的乙方義務(wù)。八、乙方憑甲方開具的收款票據(jù)和《停車位交接書》到物業(yè)服務(wù)公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場管理費(fèi)。九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣____元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過三十天后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除通知到達(dá)之日起十天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方已付款的____%支付違約金。十、乙方如未按本合同第二條的約定時間交付款項，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣____元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如逾期超過三十天后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由乙方按應(yīng)付款的____%支付違約金。十一、如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。十二、本合同履行過程中如發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。十四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十五、本合同共兩頁，一式三份。甲方兩份，乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)簽署本協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲方：_____乙方：_____法定代表人：委托代理人：_____委托代理人：_____2024年有關(guān)車位的買賣合同范本（二）車位買賣合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：___________（身份證號碼：_______________）地址：_________________電話：_________________乙方（買方）：___________（身份證號碼：_______________）地址：_________________電話：_________________鑒于甲、乙雙方就車位的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條車位信息車位位置：____________車位編號：____________車位面積：____________第二條車位權(quán)益1.甲方確認(rèn)是車位的合法所有人，并具有出售車位的權(quán)利。2.乙方確認(rèn)車位的位置、編號和面積等信息，并確認(rèn)無異議。第三條交付和過戶1.甲方將車位按照約定的價格，出售給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的交付日期前支付全款給甲方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后，將車位的使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。4.甲、乙雙方一致同意，乙方自收到車位變更手續(xù)相關(guān)證明文件之日起，享有車位的使用權(quán)。第四條買賣價格1.車位的買賣價格為：_____________（金額大寫：_____________）人民幣。2.車位的價格包含一切過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第五條買方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格支付全款給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)自收到車位的使用權(quán)之日起合法使用車位，并承擔(dān)車位的維護(hù)和管理責(zé)任。3.乙方有權(quán)將車位出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時通知甲方。第六條賣方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格將車位出售給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件及時交付給乙方。3.甲方保證車位的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因車位所有權(quán)糾紛所引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方在交付日期前不按約定辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于車位買賣價格5%的違約金，且負(fù)責(zé)將全款無息返還給乙方。2.若乙方在約定的交付日期前不支付全款，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方相當(dāng)于全款金額5%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條附則1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同采用正本雙方各執(zhí)一份的方式，甲、乙雙方持有本合同正本，具有同等效力。3.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。