2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方(甲方)：承租方(乙方)：因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、租金共計(jì)人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計(jì)68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。十、特別約定本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計(jì)算租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)，經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過_____公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____號(hào)_____商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1、甲方將____市____路____號(hào)_____商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。從____年____月____日起，甲方原與_____簽訂的租賃合同終止。2、乙方第____年向甲方付租金人民幣_(tái)___萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增_____、每年租金分____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每____個(gè)月期滿前____天向甲方支付____個(gè)月租金。3、屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4、為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金____元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合____等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，不得以“_____”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))，甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。5、合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。7、乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的____%為職工生活費(fèi)。9、合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1、乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金____元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金____元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按____年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3、本合同一式____份，甲方持四份，乙方持____份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲方公章：_____乙方公章：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日鑒(公)證意見：_____經(jīng)辦人：_____鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_____2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（4）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方擁有的場(chǎng)地，達(dá)成以下合作意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積為（具體面積），具體位置和界限以出租方和承租方協(xié)商確認(rèn)的憑證為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前（指定天數(shù)）提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，支付相應(yīng)的租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的（指定日期）前支付次月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為（指定支付方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)，支付人民幣（具體金額）作為保證金，以保證在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方將場(chǎng)地歸還給甲方，并保證場(chǎng)地的完好無損。4.2如乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，場(chǎng)地未受損毀，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方；如場(chǎng)地有損毀或需要修復(fù)的情況下，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他營(yíng)利活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金和保證金。第六條場(chǎng)地維修6.1場(chǎng)地維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得私自進(jìn)行修改或損壞。6.2如因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方可續(xù)簽新合同，或者協(xié)商解除合同。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行本合同時(shí)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同以兩方簽字確認(rèn)后生效，附件形式與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可另行附加補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（5）場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________________電話：______________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________________電話：______________________身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、合作的原則，就以下事項(xiàng)訂立本合同：一、租賃物品及數(shù)量甲方將其名下的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方，具體信息如下：地址：______________________面積：______________________用途：______________________租賃日期：______________________二、使用期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。三、租金1.乙方同意按照每_____（年/月）支付給甲方租金。2.租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)選擇）（）現(xiàn)金支付：乙方每_____（年/月）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方；（）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每_____（年/月）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、履約保證金1.乙方同意向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_____萬元，支付方式為：（）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付履約保證金；（）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在簽訂本合同時(shí)，將履約保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方在合同期限內(nèi)履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除時(shí)將履約保證金全額退還給乙方。五、使用權(quán)1.乙方僅可以將場(chǎng)地用于以下目的：__