2024年簡單房屋租賃合同范本參考

2024年簡單房屋租賃合同范本參考第一條房屋基本情況出租房屋位于【省/市/縣】【街道/小區(qū)】【棟/單元/室】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【結(jié)構(gòu)】【面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若租賃期滿后，雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除損壞物品賠償金、逾期付款違約金等費(fèi)用后，無息退還剩余部分。第五條房屋使用及維修承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由出租人負(fù)責(zé)。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助維修。因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同變更及解除合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)提前解除合同：不按約定支付租金；擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；非法使用房屋；違反合同約定，損害出租人利益。第七條違約責(zé)任出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)逾期付款期間房屋使用費(fèi)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上為2024年簡單房屋租賃合同范本參考，僅供參考。在實(shí)際使用過程中，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃目的限定：明確租賃房屋用于公司辦公，而非其他用途。商務(wù)許可：確保租賃場所符合公司經(jīng)營所需的許可和規(guī)定。網(wǎng)絡(luò)和通訊：保證網(wǎng)絡(luò)和電話線路等通訊設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性。加班使用條款：對(duì)于加班使用房屋的安排和費(fèi)用進(jìn)行明確規(guī)定。家庭長期租賃條款增加：家具家電清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有家具和家電，并注明新舊程度和功能狀態(tài)。兒童安全措施：針對(duì)有兒童的家庭，增加對(duì)室內(nèi)安全設(shè)施的要求，如防護(hù)欄、插座保護(hù)等。寵物條款：如果承租人有寵物，應(yīng)增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，包括寵物種類、管理責(zé)任等。短期旅游租賃條款增加：入住和退房時(shí)間：明確具體的入住和退房時(shí)間，以及相關(guān)費(fèi)用。清潔服務(wù)：提供或排除定期清潔服務(wù)，并明確費(fèi)用。旅游旺季特別條款：對(duì)于旺季的預(yù)訂、價(jià)格調(diào)整和優(yōu)先續(xù)租權(quán)等進(jìn)行規(guī)定。studentDormitory租賃條款增加：安靜環(huán)境條款：確保租賃房間在學(xué)生宿舍區(qū)域內(nèi)保持安靜，以免影響他人學(xué)習(xí)休息。共享設(shè)施使用：對(duì)于共享設(shè)施如廚房、洗衣房等的使用時(shí)間和規(guī)則進(jìn)行明確。訪客規(guī)定：對(duì)于訪客的時(shí)間、人數(shù)和行為進(jìn)行限制。RetailShop租賃條款增加：商業(yè)活動(dòng)限制：明確租賃商店內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)類型，如餐飲服務(wù)是否允許等。營業(yè)時(shí)間：規(guī)定商店的營業(yè)時(shí)間，以及超時(shí)營業(yè)的額外費(fèi)用。招牌和廣告：對(duì)于店鋪招牌和外立面廣告的放置、更換等作出規(guī)定。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求清晰展示房屋內(nèi)部和外部狀況，包括家具、家電、墻面、地板等。家具家電清單：詳細(xì)列出所有家具和家電的名稱、型號(hào)、新舊程度等信息。維修服務(wù)清單：列出出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和聯(lián)系方式。周邊設(shè)施說明：提供周邊公共服務(wù)設(shè)施、交通情況、購物設(shè)施等介紹。租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或憑證。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方對(duì)租金調(diào)整有爭議時(shí)，可以參照市場行情和房屋實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。維修責(zé)任：若出租人在維修過程中拖延或質(zhì)量不符合要求，承租人可以要求重新維修或自行維修并報(bào)銷。房屋損壞：如房屋在租賃期間出現(xiàn)意外損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。提前解約：如一方需提前解約，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同續(xù)簽：合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如需漲租或調(diào)整條款應(yīng)提前告知。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際操作中應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）住宅小區(qū)租賃條款增加：小區(qū)規(guī)定遵守：承租人需遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，包括但不限于停車、噪音、垃圾分類等。鄰里關(guān)系維護(hù)：鼓勵(lì)承租人維護(hù)良好的鄰里關(guān)系，不得干擾他人正常生活。小區(qū)設(shè)施使用：對(duì)于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如游泳池、健身房等的使用規(guī)則進(jìn)行明確。工業(yè)廠房租賃條款增加：安全生產(chǎn)：明確租賃廠房的安全生產(chǎn)要求，以及承租人的安全生產(chǎn)責(zé)任。環(huán)保規(guī)定：確保承租人的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。設(shè)備安裝：對(duì)于承租人安裝的設(shè)備類型、安全標(biāo)準(zhǔn)等作出規(guī)定。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加：農(nóng)業(yè)用途限定：租賃土地必須用于農(nóng)業(yè)目的，不得擅自改變用途。種植管理：對(duì)于種植作物種類、農(nóng)藥使用、土壤保護(hù)等作出規(guī)定。農(nóng)產(chǎn)品處理：明確農(nóng)產(chǎn)品的處理、儲(chǔ)存和銷售方式。文化創(chuàng)意空間租賃條款增加：創(chuàng)意活動(dòng)限制：確保租賃空間內(nèi)的活動(dòng)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的范疇。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)達(dá)成一致。裝修規(guī)定：對(duì)于承租人的裝修設(shè)計(jì)、材料選擇等作出規(guī)定。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U條款增加：商業(yè)活動(dòng)類型：明確承租人可以從事的商業(yè)活動(dòng)類型，如餐飲、零售等。招牌和裝修：對(duì)于店鋪招牌的設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等作出規(guī)定。營業(yè)額分享：如有必要，對(duì)于超出一定營業(yè)額部分的分成比例進(jìn)行規(guī)定。附件列表及要求（續(xù)）住宅小區(qū)租賃附件小區(qū)管理規(guī)定：提供住宅小區(qū)的管理規(guī)定手冊(cè)。鄰里協(xié)議：如有，提供鄰里之間達(dá)成的共同協(xié)議。小區(qū)設(shè)施使用指南：明確公共設(shè)施的使用時(shí)間和規(guī)則。工業(yè)廠房租賃附件安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：提供相關(guān)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。環(huán)保審批文件：提供租賃廠房的環(huán)保審批文件。設(shè)備安裝指南：明確設(shè)備安裝的要求和標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)用地租賃附件農(nóng)業(yè)用地使用規(guī)劃：提供農(nóng)業(yè)用地的使用規(guī)劃和指導(dǎo)意見。農(nóng)藥使用指南：提供農(nóng)藥使用的技術(shù)和安全指南。農(nóng)產(chǎn)品銷售合同：如有，提供農(nóng)產(chǎn)品的銷售合同副本。文化創(chuàng)意空間租賃附件創(chuàng)意活動(dòng)指南：提供文化創(chuàng)意活動(dòng)的相關(guān)指導(dǎo)和規(guī)定。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：明確租賃期間雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的協(xié)議。裝修設(shè)計(jì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U附件商業(yè)活動(dòng)許可證：提供商業(yè)活動(dòng)的許可證或批準(zhǔn)文件。招牌設(shè)計(jì)模板：提供招牌設(shè)計(jì)的模板和要求。營業(yè)額記錄表格：提供用于記錄和報(bào)告營業(yè)額的表格格式。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）維修響應(yīng)時(shí)間：如出租人在維修方面反應(yīng)遲緩，承租人可以聯(lián)系第三方進(jìn)行緊急維修，并索賠由此產(chǎn)生的費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確是否需要購買租賃保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。租賃押金退還：出租人在退還押金時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的扣款說明，如有爭議，應(yīng)通