南京住房屋租賃合同范本

南京住房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)?，房屋?nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。二、租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付租金的%計(jì)算。三、押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。四、房屋使用及維修乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年/月/日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)椋课輧?nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。二、租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)代為支付租金。丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全。五、乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。六、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽訂日期：年/月/日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并按照合同約定使用房屋。第三方擔(dān)保人作為中介，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，包括但不限于租金的收取、房屋的使用和維修等。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效地降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)?，房屋?nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。二、租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)代為支付租金。丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方租賃的房屋。五、乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出售房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽訂日期：年/月/日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并按照合同約定使用房屋。第三方擔(dān)保人作為中介，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。通過第三方擔(dān)保人的介入，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，包括但不限于租金的收取、房屋的使用和維修等。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效地降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確