經濟特區(qū)商品房預售合同書合集

經濟特區(qū)商品房預售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：(甲方)地址：**電話：**購買方：(乙方)**姓名：**性別：*出生：*年*月*日國籍：**身份證號碼：**地址：**電話：**本合同依據XX法律、《深圳經濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。第一條甲方經市府國土局批準，取得位于深圳市**用地面積**平方米的土地使用權。地塊編號：*使用年期*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為**，由甲方預售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第*幢*號(第*層)。建筑面積**平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤**平方米、公用分攤**平方米、其他**平方米)。第三條甲方定于*年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過*天：1.人力不行抗拒的自然災難;2.施工中遇到特別困難及重大技術問題不能準時解決;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：**單價**元/平方米，總金額幣*千*百*十*萬*千*百*十*元整(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******帳戶名稱：**帳號：**第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機關仲裁或深圳市中級人民法院房地產審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。出售方：**購買方：**法定代表人：**法定代表人：**附表一：******建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起*日內付全部價款的*%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)二、其次次付款自簽約日起*日內付全部價款的*%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)三、其余部分在移交房屋前一天付清*%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)經濟特區(qū)商品房預售合同書(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由購房方（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）就經濟特區(qū)商品房的預售事宜達成的協(xié)議。第一條：合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方在經濟特區(qū)的商品房的權益和義務，維護雙方的合法權益。第二條：房屋信息（一）項目名稱：[項目名稱]（二）房屋坐落：[房屋坐落]（三）房屋建筑面積：[建筑面積]（四）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（五）交房標準：詳見具體銷售方案第三條：購房權益（一）甲方購房權益：1.購買所述房屋的所有權；2.享有房屋正常使用權；3.參與小區(qū)配套設施的使用；4.其他相關權益詳見本合同附件。（二）甲方購房義務：1.準時支付合同約定的房款；2.配合乙方辦理有關房屋交付手續(xù)；3.按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，合理使用房屋并承擔相應責任；4.其他相關義務詳見本合同附件。第四條：房款支付方式及時間（一）房款總額：[金額]（二）支付方式：1.預付款：[金額]，于合同簽訂后[天/月]內支付；2.分期付款：詳見具體銷售方案。第五條：房屋交付及驗收（一）乙方應按合同約定的交房標準，保質保量完成房屋建設，并通知甲方辦理交房手續(xù)。（二）甲方應按時辦理驗收手續(xù)，并支付尾款。第六條：合同解除與違約責任（一）任何一方違約，應承擔相應責任，賠償對方因此遭受的損失。（二）經濟特區(qū)商品房合同解除的情形詳見本合同附件。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。任何爭議均應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關法院解決。第八條：其他約定本合同自雙方蓋章即生效，并與附件等其他有關文件具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日附件：（根據具體情況列明附件內容）*本范文僅供參考，具體合同內容根據實際情況進行調整適應。請律師根據需要進行審查和修改，以確保合同的合法性和適用性。經濟特區(qū)商品房預售合同書(第三篇)經濟特區(qū)商品房預售合同書合同編號：甲方（開發(fā)商）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方經濟特區(qū)商品房的預售事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（詳細填寫）1.2房屋所在樓棟、單元、層、房號：（詳細填寫）1.3房屋建筑面積：（詳細填寫，包括公共部分和私有部分）1.4房屋所在地：（詳細填寫）1.5房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體注明）第二條房屋交付和驗收2.1甲方應按照國家相關規(guī)定，按期將房屋交付予乙方。2.2乙方應按照雙方約定的時間和方式進行房屋驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改或相應賠償。第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣（詳細填寫）3.2權屬證書辦理費用由甲方承擔。3.3乙方購房款支付方式：（可選項，如一次性付款、分期付款等）第四條合同生效及解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫年限）。4.2當任何一方違反本合同約定或無法履行合同義務時，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2出現爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未