房屋買賣合同商品房預(yù)售期限合集

房屋買賣合同(商品房預(yù)售期限)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：******地址：*****************郵碼：*******電話：******購買方(乙方)：************姓名：******性別：******出生：*年***月***日國藉：******身份證號(hào)碼：****地址：*****郵碼：******電話：*****分協(xié)議書第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**㎡的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積**㎡，土地面積/㎡(其中：基底分?jǐn)?*㎡、公用分?jǐn)?*㎡、其他**㎡)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/㎡，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號(hào)：*******分期(一次)付款(見附表一)第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：*********年***月***日***年***月***日房屋買賣合同商品房預(yù)售期限(第二篇)房屋買賣合同（商品房預(yù)售期限）摘要：本合同由買方[買方姓名]與賣方[賣方姓名]簽署，約定買賣雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在此，買方與賣方遵守并同意以下條款：一、合同狀態(tài)1.1本合同為買方與賣方之間的合法行為，雙方自愿達(dá)成。1.2本合同包含全部買賣條件和約定，具有合同效力。二、商品房預(yù)售期限2.1賣方確認(rèn)并承諾，在本合同簽訂之日起至商品房預(yù)售期屆滿之日前，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，向買方提供商品房的預(yù)售資料和相關(guān)文件。2.2賣方應(yīng)當(dāng)與國家規(guī)定的期限內(nèi)將商品房預(yù)售證和預(yù)售合同備案材料提交房屋土地管理部門備案。三、合同標(biāo)的3.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]預(yù)售面積：[預(yù)售面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]四、交付與交付期限4.1賣方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定履行商品房交付的義務(wù)，并在預(yù)售期限屆滿后將商品房交付給買方。4.2商品房交付過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)等由賣方承擔(dān)。五、支付方式5.1買方應(yīng)當(dāng)按照以下支付方式向賣方支付房款：（1）首付款：[首付款金額]，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給賣方。（2）貸款支付：買方需貸款購房的，應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后[貸款支付期限]內(nèi)支付給賣方。（3）尾款：[尾款金額]，應(yīng)在商品房交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付給賣方。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致買賣雙方無法履行本合同約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2對(duì)于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則8.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同如有補(bǔ)充條款或修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后方可生效。買方：日期：[簽訂日期]賣方：日期：[簽訂日期]房屋買賣合同商品房預(yù)售期限(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXXXXX房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有出售以下房產(chǎn)的權(quán)利；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：__________________________1.2房產(chǎn)地址：__________________________1.3建筑面積：__________________________1.4房產(chǎn)用途：__________________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____________________1.6房產(chǎn)價(jià)格：__________________________第二條交易方式2.1本次交易采用一次性全額支付的方式。乙方應(yīng)在本合同簽訂日起______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條預(yù)售期限3.1本房屋為商品房，預(yù)售期限為________年/月/日至______年/月/日。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，拒絕履行合同義務(wù)或提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2若乙方違反合同約定，拒絕支付房產(chǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同，追究乙方的法律責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以訴諸法律途徑解決。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.2本合同正本一式兩