房屋出租合同XX用版

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房屋出租合同XX用版

本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。下面是關(guān)于房屋出租合同范本，歡迎閱讀!【房屋出租合同范本一】甲方：_________________________乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間。

其次條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方假如要增加合租人數(shù)，必需取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)伴同。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、自然?氣由甲、乙兩方平攤;甲方擔(dān)當(dāng)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨便的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)樂觀接受。

第七條伴侶來訪，應(yīng)盡量保持寧靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。

第八條各自做飯，還是搭伙，依據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依詳細(xì)狀況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)省、疼惜的原則，不得鋪張水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的平安。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽署日期：________年____月____日簽署日期：________年____月____日【房屋出租合同范本二】出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經(jīng)過友好全都協(xié)商，并且在自愿公平的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面XX知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為元;以后每年遞增%.租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后依據(jù)合同履行狀況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面XX知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行非法活動。

(6)逾期交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面XX知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。1

1.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的39;正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。1

2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金.

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

4)逾期未支付租金的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。1

3.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指

不能預(yù)見、不