簡單個人房屋租賃合同模板

簡單個人房屋租賃合同模板簡易個人房屋租賃合同范本簽約日期：年月日出租方姓名：身份證號：[簡稱甲方]承租方姓名：身份證號：[簡稱乙方]甲方目前擁有㎡面積的房屋，位于地址：在簽署本協(xié)議時，甲方需向乙方展示該房屋及本人的相關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)雙方共同商議后達成以下協(xié)議：一、租賃期從年月日開始，至年月日結(jié)束，合同有效期為一年。二、該房屋出租用途為居住，月租金為元，付款方式為一次性支付，總額為人民幣（大寫）元（￥元），在付款截止日期前需支付。三、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生任何意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得私自改變房屋用途，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞需及時維修，否則需按照實際損失賠償。五、在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人，也不得提高房租或提前終止合同。六、乙方需按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋的措施，乙方需承擔由此造成的損失。七、乙方需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件并按時交納水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用。同時需采取一切安全措施，如發(fā)生安全事故，乙方需自行承擔責任。合同簽署后，乙方需向甲方交付保證金元，退房時需結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用，并確保房內(nèi)設(shè)施家具、家電完好無損，甲方將退還保證金，水、電、氣的度數(shù)為：水噸；電度；氣方。乙方需自行承擔任何民事糾紛。以交費收據(jù)為準。八、若乙方在合同到期后繼續(xù)租用房屋，需提前一個月與甲方商議。（在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。九、在合同期內(nèi)，雙方不得違約，如甲方違約需按月租金及搬家造成的損失支付違約金。乙方違約則從押金中扣除一個月房屋租金作為賠償金給甲方。十、若需拆遷房屋，乙方需無條件搬出，未滿月的房租將由甲方退還給乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效，未盡事宜需雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：乙方簽字：地址：聯(lián)系電話：出租方（甲方）___________承租方（乙方）___________四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：xx二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(