簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同模板

簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同模板簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同范本簽約日期：年月日出租方姓名：身份證號(hào)：[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]承租方姓名：身份證號(hào)：[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]甲方目前擁有㎡面積的房屋，位于地址：在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方需向乙方展示該房屋及本人的相關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)雙方共同商議后達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期從年月日開(kāi)始，至年月日結(jié)束，合同有效期為一年。二、該房屋出租用途為居住，月租金為元，付款方式為一次性支付，總額為人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），在付款截止日期前需支付。三、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生任何意外與甲方無(wú)關(guān)。四、乙方不得私自改變房屋用途，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞需及時(shí)維修，否則需按照實(shí)際損失賠償。五、在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人，也不得提高房租或提前終止合同。六、乙方需按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋的措施，乙方需承擔(dān)由此造成的損失。七、乙方需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件并按時(shí)交納水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。同時(shí)需采取一切安全措施，如發(fā)生安全事故，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任。合同簽署后，乙方需向甲方交付保證金元，退房時(shí)需結(jié)清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并確保房?jī)?nèi)設(shè)施家具、家電完好無(wú)損，甲方將退還保證金，水、電、氣的度數(shù)為：水噸；電度；氣方。乙方需自行承擔(dān)任何民事糾紛。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。八、若乙方在合同到期后繼續(xù)租用房屋，需提前一個(gè)月與甲方商議。（在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán)）。九、在合同期內(nèi)，雙方不得違約，如甲方違約需按月租金及搬家造成的損失支付違約金。乙方違約則從押金中扣除一個(gè)月房屋租金作為賠償金給甲方。十、若需拆遷房屋，乙方需無(wú)條件搬出，未滿(mǎn)月的房租將由甲方退還給乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動(dòng)失效，未盡事宜需雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方簽字：地址：聯(lián)系電話(huà)：出租方（甲方）___________承租方（乙方）___________四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：xx二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(