臨時房屋租賃合同范本

臨時房屋租賃合同范本臨時房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為臨時租賃，自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損耗，甲方負責維修、更換。5.3因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修、更換。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于乙方需臨時租賃甲方房屋，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特邀請丙方（第三方擔保方）作為本合同的擔保方，共同簽訂本臨時房屋租賃合同。第一條第三方主體介紹1.1丙方（第三方擔保方）基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2丙方作為獨立的第三方擔保方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保甲方的權益得到保障。第二條甲方的權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權，并有權要求乙方按照本合同約定使用和維護房屋。2.4甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.5甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付應付款項。第三條乙方的義務及限制3.1乙方按照本合同約定支付租金，每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結構和使用用途。3.5乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第四條丙方的職責及權益4.1丙方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。4.2丙方在乙方違約時，有權向乙方追償，并要求乙方承擔違約責任。4.3丙方在租賃期間有權對乙方履行合同情況進行檢查，以確保甲方權益得到保障。4.4丙方在租賃期滿后，有權協(xié)助甲方對房屋及附屬設施進行驗收。第五條租金支付及押金處理5.1乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方擔保方）執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，增加合同的信任度和執(zhí)行力。丙方作為獨立的第三方擔保方，承擔著監(jiān)督乙方履行合同義務的責任，保障甲方權益的實現(xiàn)。通過丙方的介入，可以有效地減少合同糾紛的發(fā)生，提高合同的履行效率。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分的保障。通過本合同，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，要求乙方合理使用房屋及附屬設施，并在租賃期滿后要求乙方按照約定將房屋及附屬設施交還。甲方還可以在乙方違約時要求丙方作為第三方擔保方進行追償。通過本合同，甲方能夠有效地保障自己的權益，確保租賃合同的順利履行。附件為本合同所涉及的房屋及附屬設施清單，甲乙雙方及丙方應予以認可并遵守。附件：房屋及附