辦公樓承包合同

PAGEPAGE5建筑工程施工承包合同發(fā)包方（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就安康嵐皋合建站房屋建筑工程承包合同相關(guān)事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。第一條、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程量：項目建筑總面積結(jié)算以實際工程量為準。4.合同價款：固定總價：元。第二條、施工承包方式及范圍1.承包方式：工程施工承包（包工包料）。2.承包范圍：墊層、砼澆筑（含模板支護、腳手架搭拆）、鋼筋加工及綁扎、內(nèi)墻抹灰、防水及防水保護層、欄桿制安、腳手架及防護網(wǎng)搭拆、施工機械等。所有材料由乙方提供。第三條、合同工期計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日（開工、竣工日期以開工報告為準）。開工日期自乙方正式施工之日起開始計算。乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，對以下因素造成的竣工日期或施工節(jié)點延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力；2.發(fā)包人未按時提供圖紙；3.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實際不符而引起的工程返工、停工、緩建；4.甲方未按約定支付工程款項；5.工程量變化和設(shè)計變更；6.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９ぁ⒕徑?、停建或?qū)е孪嚓P(guān)部門處罰影響施工進度；7.甲方同意工期順延的其他情況。第四條、質(zhì)量標準本工程約定的工程質(zhì)量標準為：合格。第五條、合同計價方式1.計算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)（施工依據(jù)為：甲方提供的陜西省建設(shè)主管部門批準的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術(shù)核定量單、會議紀要、施工組織設(shè)計等）實際完成的工程量，經(jīng)甲方和其委托的監(jiān)理工程師審定后，作為工程結(jié)算依據(jù)。2．合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件的有關(guān)規(guī)定。第六條、工程款支付1.本合同無預(yù)付款，由乙方墊資施工，按乙方施工進度撥付工程款項。本項目工程款項以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點、比例及數(shù)額支付。2.工程款支付方式：2.1整體工程完成后做結(jié)算。2.2乙方交工完成后甲方付款至完成工程量80%。2.3竣工驗收合格，甲方應(yīng)在2個月內(nèi)付至工程量的95%，余款5%為工程質(zhì)量保證金。2.4質(zhì)量保證金的支付：質(zhì)保期為一年（防水保質(zhì)期為兩年），自工程竣工驗收合格后開始計算，滿一年且完成保修任務(wù)后，10日內(nèi)質(zhì)保金一次性全部付清（質(zhì)保金無利息）。3．甲方工程款項必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆工程款，乙方有權(quán)停止履行合同條款。乙方指定銀行賬戶資料由乙方另行書面通知甲方。4.乙方聲明：乙方項目負責(zé)人、項目經(jīng)理、項目管理人員等，若無乙方書面具體授權(quán)，不得以乙方、乙方項目部、乙方項目部工作人員名義向甲方或其他單位、個人借款、購貨、租賃；或向甲方、其他單位及個人作出保證、承諾、出具收條，否則乙方一律不予承認，其法律責(zé)任由行為者個人承擔(dān)。第七條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1．甲方的權(quán)利義務(wù)1.1負責(zé)確認水準點、坐標點，并由甲方、監(jiān)理工程師、乙方三方現(xiàn)場共同核實交驗，及時向乙方提供工程地質(zhì)資料及地下管線資料。1.2按合同條款約定支付乙方工程款項。1.3監(jiān)督乙方施工工程的工程質(zhì)量和工程進度。1.4根據(jù)工程管理實際情況，提出乙方項目部管理人員構(gòu)成建議和相關(guān)管理要求。1.5及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。1.6按本協(xié)議要求進行工程決算。1.7協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。1.8協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。2．乙方權(quán)利義務(wù)2.1服從甲方施工現(xiàn)場場地的分配調(diào)度，嚴格服從甲方的施工管理，遵守各項管理制度，嚴格質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量合格。2.2做好施工現(xiàn)場各項布置。2.3積極配合甲方的質(zhì)量檢查，隱蔽工程質(zhì)量檢查最晚應(yīng)提前一天通知甲方有關(guān)人員。2.7做好安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護和揚塵控制工作。嚴防各類傷亡事故，如因乙方責(zé)任發(fā)生傷亡事故，所有損失由乙方自行承擔(dān)。2.8做好本工程的安全保衛(wèi)和已完工程未交付甲方前的成品保護工作。第八條、設(shè)計變更1．設(shè)計變更：乙方應(yīng)遵循原設(shè)計標準和規(guī)模施工，否則必須經(jīng)原設(shè)計和審查部門批準并經(jīng)甲方認定。2．保密要求：未經(jīng)甲方許可乙方不得將本工程資料提供給第三方或用于與本工程施工無關(guān)的其他任何用途。第九條、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方工程款支付違約：乙方施工至本協(xié)議約定的付款節(jié)點，甲方不能按本協(xié)議的約定支付應(yīng)付工程款項，每延期一天按應(yīng)付工程款的萬分之五向乙方支付違約金，同時按同期銀行貸款利率雙倍支付拖欠工程價款的利息并承擔(dān)因此給乙方造成的誤工損失。1.2因項目手續(xù)不符合當(dāng)?shù)卣囊髮?dǎo)致工程停工，甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。1.3因甲方原因致使合同終止，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量100%的工程款。1.4因甲方原因，工程中途停建、緩建，甲方在一個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已完工程量的100%的工程款。2.乙方違約責(zé)任：2.1工期違約責(zé)任：因乙方原因，工期每逾期一天，乙方向甲方支付延期工程造價的萬分之五的違約金。2.2工程質(zhì)量標準違約責(zé)任：若由于乙方責(zé)任使工程質(zhì)量沒有達到驗收合格要求的，乙方必須返工整改至合格為止，由此造成的所有費用及工期責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.3因乙方原因解除本合同，甲方在扣除乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失額度后，支付乙方剩余工程款項。3.雙方責(zé)任本合同簽訂后，擅自解除本合同的一方，應(yīng)向另一方支付本合同工程總造價萬分之五的違約金，同時賠償守約方的經(jīng)濟損失。第十條、驗收1.隱蔽工程中間驗收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)提前一天通知甲方代表，由甲方組織進行驗收，驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。2.竣工驗收：工程具備工程驗收條件，甲方收到驗收報告后組織有關(guān)部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應(yīng)按要求進行修改，并承擔(dān)因乙方未按照相關(guān)規(guī)定施工造成的相關(guān)費用。第十一條、爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)協(xié)商不成時，通過工程所在地人民法院訴訟解決。第十二條、合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格，甲方支付工程款完畢后，乙方將工程交付甲方。至此，除有關(guān)保修條款及質(zhì)量保證金條款仍然生效外，其他條款即告終止；保修期滿，保證金支付完畢后，保修條款終止。第十三條、其他條款1.本工程施工合同以本協(xié)議準，本協(xié)議未涉及通用條款適用《陜西省建設(shè)工程施工合同.通用條款》。2.本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同條款有變更修改的，以補充協(xié)議為準。4.本合同正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。（以下無正文）甲方:乙方：法人代表： 法人代表：2016年月日 2016年月日買賣合同甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務(wù)實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）。‘產(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標準，甲方每次供應(yīng)時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個工作日內(nèi)將檢驗結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標準不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴大以及在第一時間有效通