房產(chǎn)購買使用合同合集

房產(chǎn)購買使用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************電話：*************購買方(乙方)：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分?jǐn)偯娣e***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實際交付日止，以當(dāng)時***銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******法定代表人：*********購買方(乙方)：*******法定代表人：********房產(chǎn)購買使用合同(第二篇)合同編號：XXXXXX房產(chǎn)購買使用合同摘要本合同由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就房產(chǎn)購買事項達(dá)成以下約定，以保障雙方合法權(quán)益。合同詳情第一條合同目的和有效期1.本合同的目的是為了明確買方購買賣方所擁有之房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房產(chǎn)交接完畢后的五年。第二條房產(chǎn)描述和購買價格1.房產(chǎn)描述：a)房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）b)房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）c)房產(chǎn)面積：（平方米）d)房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號）2.購買價格：買方須按協(xié)商一致的價格向賣方支付購買房產(chǎn)的款項?？铐椫Ц斗绞胶蜁r間由雙方另行協(xié)商確定。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移和交接手續(xù)1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：賣方確認(rèn)并承諾其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.交接手續(xù)：雙方同意在合同生效之后盡快完成房產(chǎn)的交接手續(xù)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)、交付相關(guān)材料和證明文件。第四條房產(chǎn)使用規(guī)定1.房產(chǎn)用途：買方有權(quán)將所購房產(chǎn)用于居住/商業(yè)/辦公等合法用途。2.房產(chǎn)維護(hù)和修繕：買方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和修繕，并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。3.房產(chǎn)違規(guī)使用：買方不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)的任何活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議解除和爭議解決1.協(xié)議解除：雙方一致同意在以下情況解除合同，并進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬扭轉(zhuǎn)手續(xù)：a)本合同有效期滿；b)雙方書面一致同意解除；c)法律法規(guī)所規(guī)定的其他情況。2.爭議解決：雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交至相關(guān)法律程序解決。第六條其他事項1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：房產(chǎn)購買使用合同(第三篇)房產(chǎn)購買使用合同甲方：[購房者姓名/單位名稱]地址：[購房者地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]為明確甲乙雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：-房產(chǎn)名稱：-地址：-房產(chǎn)面積：-使用權(quán)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等]2.交易價格及支付方式：-總價款：[人民幣金額]-首付款：[人民幣金額]-貸款方式及金額：[如適用]二、交易條件及條款1.交付期限：甲方付清首付款后，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)權(quán)益：乙方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)解決因權(quán)屬問題而產(chǎn)生的爭議和糾紛。3.房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備以及附屬設(shè)施的完好無損。4.管理費用：房產(chǎn)的日常管理費用由乙方承擔(dān)，包括維修、保養(yǎng)等費用。5.違約責(zé)任：-甲方違約情況：如甲方未按時支付款項，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。-乙方違約情況：如乙方不能按時交付房產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等情況，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付相應(yīng)的違約金。6.其他約定：[雙方自行協(xié)商其他事項，如特殊條款或特別約定]三、適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效及變更1.本合同