2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(以下稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下稱乙方)：_____身份證號：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金____元，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他______________________________________。甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）合同編號：XXX/2024甲方（出租方）：________________________住所地：________________________乙方（承租方）：________________________住所地：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意以合理租金租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋的基本情況1.甲方同意將其位于（住所）_______市（區(qū)）__________街道__________號______房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方。2.房屋的主要用途為居住，每月租金為_________（大寫：____________________）元。3.房屋的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃期限的確定與續(xù)簽1.租賃期限為_________年。2.雙方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽談判，如達(dá)成一致，可繼續(xù)租賃。3.如乙方未在租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)簽意向，甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽。第三條租金的支付1.乙方同意在每月的_____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按合同約定的方式向甲方支付租金。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每天當(dāng)月租金的____%計算。第四條房屋的保養(yǎng)和修繕1.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生、設(shè)備、設(shè)施等方面符合居住和使用要求。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何改造、拆卸或挪動房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修。3.房屋因不可抗力因素需要維修時，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。第五條房屋的使用和保管1.乙方承諾只將房屋用于正常居住，不得從事任何違法或違反公序良俗的活動。2.乙方應(yīng)專心、妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和財物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條退房責(zé)任1.租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按期清空房屋并進(jìn)行歸還，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在正常磨損范圍內(nèi)除外。2.如乙方提前退房，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如甲方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同的變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得輕易變更或解除。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容，變更后的合同具有同等效力。第十條合同的生效與履行1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.雙方應(yīng)全面履行本合同的各項約定。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________年____月____日2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）城市房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，并經(jīng)過友好協(xié)商雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及交付1.1甲方將位于上述地址的房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方租用。1.2乙方應(yīng)在（日期）前將所需租賃物品搬入并辦理相關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、租金及支付2.1乙方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金（金額）支付給甲方。2.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%遞增支付滯納金，直至結(jié)清為止。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日交付押金（金額）給甲方作為履行責(zé)任的保證。3.2租賃結(jié)束時，押金將于乙方返還房屋并通過房屋檢查確定無爭議后退還。四、租賃期限及終止4.1本合同自（日期）起生效，至（日期）結(jié)束。4.2如有一方提前結(jié)束合同，需提前（天數(shù)）通知對方，且支付相應(yīng)違約金。4.3合同到期后如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方并簽訂新合同。五、其他事項5.1租賃期間，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，包括但不限于管道維修、房屋清潔等。5.2乙方在使用房屋期間不得轉(zhuǎn)租、改建或用作商業(yè)用途，否則視為違約。5.3甲、乙雙方