2024年西安市個人購房協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年西安市個人購房協(xié)議范文甲方：_____（賣方）聯(lián)系方式：_____常住地址：_____乙方：_____（買方）聯(lián)系方式：_____常住地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平房米）以人民幣（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在____日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份，負責(zé)人_____份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）日期：____年____月____日2024年西安市個人購房協(xié)議范文（二）甲方（購房人）：（填寫個人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方（賣方）：（填寫個人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方與乙方之間就西安市的房產(chǎn)進行買賣交易，為明確雙方權(quán)益并避免糾紛，特訂立本購房協(xié)議。一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋所在地址：（2）房屋面積：（3）產(chǎn)權(quán)證號：（4）房屋現(xiàn)狀：（5）房屋使用年限：2.交易價格（1）房屋總價：（填寫具體金額，以人民幣為單位）（2）首付款金額：（填寫具體金額，以人民幣為單位）（3）貸款金額：（填寫具體金額，以人民幣為單位）3.交付方式（1）交付時間：（填寫具體日期）（2）交付方式：（填寫交房、精裝修、毛坯等）4.其他費用（1）中介費用：（填寫金額，由乙方承擔(dān)）二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按時支付購房款項并完成房屋的過戶手續(xù)；（2）按照約定的時間接受房屋交付，并辦理相關(guān)的入住手續(xù)；（3）按照約定的方式支付相關(guān)費用，并承擔(dān)自己應(yīng)負擔(dān)的稅費；（4）保證提供的個人信息真實準確，并按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按時將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；（2）按照約定的時間完成房屋的交付工作；（3）提供房屋的產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)的證件；（4）保證房屋沒有糾紛，不存在任何法律糾紛；（5）按照約定的方式收取款項，并辦理相關(guān)稅費手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定時間支付首付款或全款，則甲方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項金額的百分之（填寫具體百分數(shù)）；（2）如甲方違約致使交易無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定時間交付房屋，則乙方需支付違約金，違約金為房屋總價的百分之（填寫具體百分數(shù)）；（2）如乙方交付的房屋存在糾紛或法律問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償甲方的損失。四、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.如遇不可抗力或其他不能控制的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.雙方應(yīng)本著互信互利的原則履行本協(xié)議，若有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法提交有管轄權(quán)的人民法院處理；3.本協(xié)議未盡事宜，