2024年廠房租賃合同標準模板（五篇）

第2頁共2頁2024年廠房租賃合同標準模板出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_____房屋租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房租賃合同標準模板（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________乙方：（承租方）地址：__________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質的公司，擁有經(jīng)營位置位于上述地址的廠房，具備出租的條件；鑒于乙方有意租賃該廠房用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將該廠房租賃給乙方使用，供其進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第三條租賃面積甲方向乙方出租的廠房面積為_______平方米。第四條租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金。租金為人民幣_______元，乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的_______%支付滯納金。第五條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.在租賃期屆滿且乙方按合同約定將廠房交還予甲方時，押金將退還給乙方。第六條廠房用途1.乙方同意將廠房用于_______的生產(chǎn)或經(jīng)營活動。2.乙方應依法辦理有關生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關手續(xù)，并保證其所從事的活動符合法律規(guī)定。第七條設備設施1.甲方將廠房出租給乙方時，廠房內的設備設施將按照實際狀況進行交接，并在租賃期屆滿時進行清點。2.乙方應妥善保管甲方提供的設備設施，并按照使用說明進行正確使用。第八條維護及修繕責任1.在租賃期間，如果由于乙方的過失導致廠房或設備設施損壞、故障的，乙方應承擔修繕責任并承擔相應費用。2.如果由于日常使用導致設備設施出現(xiàn)自然損耗，由甲方承擔修繕責任并承擔相應費用。第九條在租賃期間的權益轉移在租賃期間，乙方不得將租賃權益轉讓給任何第三方。第十條違約責任1.乙方如違反本合同的任何一項條款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.在乙方解除本合同的情況下，甲方有權扣留乙方支付的租金和押金作為違約金。第十一條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________2024年廠房租賃合同標準模板（三）廠房租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方彼此了解并且同意以下條款，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為______________，總面積為_______平方米。1.2租賃物的用途為乙方進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，如有需要，應在租賃期滿前____個月書面通知對方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月______元，共計______元。租金的支付方式為（選擇一種）：3.1.1每月在租金到期之前交付給甲方；3.1.2按季度/半年/年度提前支付給甲方；3.1.3其他約定：_____________________3.2租金支付方式為電匯/現(xiàn)金/支票等。第四條維護和維修責任4.1在租賃期內，乙方應當妥善保管租賃物，并承擔常規(guī)修繕及維護費用。4.2對于租賃物的大修和非常規(guī)維修費用，由甲方承擔，但是乙方應提前書面通知甲方，并且獲得甲方的同意。第五條保險責任5.1在租賃期內，乙方應自行購買合適的財產(chǎn)保險，將租賃物進行保險投保。5.2保險投保期間和投保金額需覆蓋租賃期限和租賃物的全部價值。第六條租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有任何損壞，乙方應負責修復或賠償相應的費用。6.2如甲方同意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租賃條款。第七條違約責任7.1任何一方如未履行合同條款或者違反相關法律法規(guī)，對方有權要求違約方賠償相應的經(jīng)濟損失。7.2如違約方發(fā)生違約行為，守約方有權隨時解除本合同，并要求侵權方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項（在此可根據(jù)實際情況進行補充，如租賃物交接、簽訂合同附件等）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文具有相同的約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年廠房租賃合同標準模板（四）出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____電子有限公司廠區(qū)內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：____平方米。2、乙方必須遵守_____電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：____元/平方米，以后每年遞增____%.2、合同簽訂生效后，乙方即付清____年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前____個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的____%增收滯納金，并有權終止租賃合同。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、其他費用1、租賃期間，由甲方按照_____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;2、租賃期間，廠房內所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;3、租賃期間，由乙方承擔甲方_____名門衛(wèi)的薪資;4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。八、違約責任任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。九、本合同正式生效后甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。十、合同留存本合同_____式____份，雙方各執(zhí)____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____授權代表人：_____授權代表人：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃合同標準模板（五）廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有的位于（地址）的廠房進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將其擁有的廠房面積為（具體面積）的廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限：本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第三條租金：1.乙方須按月支付給甲方租金，租金為（具體金額）元/月。2.租金應于每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條使用方式：乙方在使用廠房時，應當遵守國家有關法律法規(guī)，妥善使用廠房，不得改變廠房結構，如需改變應經(jīng)甲方同意并承擔相應費用。第五條維修：1.廠房設施如發(fā)生損壞，由誰負責維修費用。2.乙方在使用過程中負責廠房內部設施的日常維護。第六條解除合同：1.甲、乙任何一方有以下情形之一，對方有權解除本合同：（1）因不可抗力的原因，不得繼續(xù)履行本合同；（2