2024年車庫買賣合同常規(guī)版（四篇）

第頁共頁2024年車庫買賣合同常規(guī)版車庫買賣合同甲方（出售方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼）、_________________（聯(lián)系地址）乙方（購買方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼）、_________________（聯(lián)系地址）一、車庫基本信息1.車庫地址：_________________2.車庫面積：_________________平方米3.車位數(shù)量：_________________個4.車庫產(chǎn)權(quán)證號：_________________5.車庫現(xiàn)狀：_________________（描述車庫的使用狀況等信息）二、車庫價款及支付方式1.車庫總價款為_________________（大寫）人民幣，包括房屋本體價款及其他費用。2.甲方與乙方約定的支付方式為：乙方在簽訂本合同時支付定金_________________元，作為本次交易的確認；剩余款項在買賣雙方達成一致后______天內(nèi)支付完畢。3.乙方支付款項時，應向甲方提供相應的支付憑證，并在簽訂本合同時提供銀行賬號等信息。三、交房手續(xù)1.甲方應于本合同生效后______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)證、車庫鑰匙等相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)益與義務1.甲方聲明乙方在簽訂本合同之前已就車庫的產(chǎn)權(quán)、使用狀況、限制條件等情況向甲方進行了充分的了解，對于本車庫不存在其他民事糾紛或法律爭議問題。2.甲方保證車庫在交付時處于良好的狀態(tài)，沒有因其本身或其他原因引起的糾紛或法律問題。3.乙方在購買車庫后，有權(quán)享有該車庫的所有權(quán)利，可進行合法的使用和處置。4.雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得以違法、違規(guī)行為損害他方利益或造成不良后果。5.若因賣方原因?qū)е路课菸茨芡瓿山唤邮掷m(xù)的，買方有權(quán)要求退還購房款項，并同時要求賣方支付違約金______萬元。五、違約責任1.一方違反本合同約定，使得對方無法履行合同義務的，應承擔違反合同的違約責任，并依法支付相應的違約金。2.發(fā)生糾紛時，雙方應本著友好、誠實、公平的原則進行協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充、修改或解除必須采用書面形式，并由甲方和乙方共同簽字確認。甲方簽名：_________________日期：_________________乙方簽名：_________________日期：_________________2024年車庫買賣合同常規(guī)版（二）甲方(出賣人)身份證號碼乙方(買受人)身份證號碼經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣____元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關(guān)。五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____

乙方簽字：_____證明人簽字____年____月____日2024年車庫買賣合同常規(guī)版（三）出賣方：_____買受方：_____甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎上，甲方將____縣_____車庫出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下一致協(xié)議：一、甲方所車庫位于_________________________________。二、乙方所購車庫是甲方所建的東單元西套。三、房屋總價款：包干價：___________________________。四、付款方式：1、本合同簽訂時，乙方向甲方付購車庫定金2、交付車庫鑰匙時付清余款____元。六、車庫交付后，甲方負責土建保修____年，屋面修____年。因乙方造成故障，由乙方負責自行維修。七、乙方接收車庫后，不得擅自擴建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和損失，由乙方承擔全部責任。八、車庫標準1、該車庫內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰;2、樓地面刮糙;3、車庫門為大卷閘門、水、電接頭子。4、窗為塑鋼。九、甲、乙雙方車庫交接后，乙方必須按甲方的要求接受房屋。十、違約責任：如雙方任一方違約，賠償違約金貳萬元整。十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存辦證機關(guān)存檔，合同自簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年車庫買賣合同常規(guī)版（四）合同編號：_____甲方(出售方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(購買方)：_____地址：_____電話：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況乙方所購車位(庫)位于_____第____號單位。該車庫套內(nèi)面積約為____平方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)____拾____萬____仟____佰____元整。三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。四、交付期限出賣人應當在____年____月____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災等;2、遭遇非技術(shù)所能解決的.問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;4、經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;五、出賣人延期交房的違約責任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;1、逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。八、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、向____人民法院起訴。九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件