2024年不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同簡單版典權(quán)人_____（以下簡稱甲方）和出典人_____（以下簡稱乙方）雙方當(dāng)事人簽訂金錢借貸典權(quán)設(shè)定契約書，內(nèi)容如下：第一條貸主（甲方）以下列條件借給乙方____元，乙方如數(shù)收到。第二條本件借款還典權(quán)人_____（以下簡稱甲方）和出典人_____（以下簡稱乙方）雙方當(dāng)事人簽訂金錢借貸典權(quán)設(shè)定契約書，內(nèi)容如下：第一條貸主（甲方）以下列條件借給乙方____元，乙方如數(shù)收到。第二條本件借款還債期訂于____年____月____日。第三條甲方不得請求本件借款的利息。第四條本件借款償還地以甲方當(dāng)時所居地為主。第五條乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其所有下列不動產(chǎn)辦理典權(quán)設(shè)定登記予甲方。記：土地坐落：_____建物門牌：_____建筑構(gòu)造：木造瓦磚兩層樓房一棟。面積：地面層____平方米；二層____平方米。以上不動產(chǎn)所附帶的圖墻、庭木、庭石等皆保持現(xiàn)狀。第六條甲方可按原狀使用前條不動產(chǎn)，從而獲取利益，然需負(fù)擔(dān)前條不動產(chǎn)的管理費用及一切稅賦。第七條本件不動產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限定于____年____月____日。本契約書正本兩份，經(jīng)簽名蓋章后各執(zhí)一份為憑。注：不動產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限不超過三十年典權(quán)人（簽字）：_____出典人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同簡單版（二）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方：(借款人姓名)身份證號碼：乙方：(出借人姓名)身份證號碼：根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，就甲方向乙方借款并將其不動產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保事項，達(dá)成以下合同條款：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為***（大寫），借款期限為***（時間），利率為***（%），具體借款金額、借款期限及利率以借款確認(rèn)書為準(zhǔn)。第二條不動產(chǎn)擔(dān)保1.甲方將其名下的不動產(chǎn)（詳細(xì)描述不動產(chǎn)）設(shè)定為擔(dān)保物。2.擔(dān)保物的估值為***（大寫），乙方有權(quán)根據(jù)需要對其進(jìn)行評估。第三條還款方式1.甲方還款方式為按揭還款。2.甲方每月應(yīng)按照約定的還款日向乙方償還利息、本金。3.甲方應(yīng)確保每期還款金額按時足額支付，不得拖欠或逾期還款。4.若甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期還款利率支付逾期利息。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間、數(shù)額歸還借款，乙方有權(quán)以書面形式提出催告，甲方應(yīng)在收到催告書后3日內(nèi)歸還欠款，并支付逾期利息。2.若甲方逾期歸還借款超過30日，乙方有權(quán)要求提前收回?fù)?dān)保物，并將甲方欠款、逾期利息從所得款項中扣除。3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的追索費、拍賣費、律師費等費用。第五條合同解除1.借款期滿時，甲方應(yīng)及時償還全部借款本金和利息。2.若乙方提前提出解除合同的要求，并申請債權(quán)變現(xiàn)的，甲方應(yīng)予配合，接受合理的變現(xiàn)方式。3.合同解除后，甲方應(yīng)按照約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等