2024年門面租賃合同示范文本（3篇）

第5頁共5頁2024年門面租賃合同示范文本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“____號共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣____￥（大寫：_____）第二年使用費用為人民幣____￥（大寫：_____），第三年使用費為人民幣____￥（大寫：_____）第四年使用費用為人民幣____￥（大寫：_____），第五年使用費為人民幣____￥（大寫：_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣_____（大寫：_____），其余租金支付方式：_____.第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年門面租賃合同示范文本（2）門面租賃合同甲方（出租方）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其位于__________________的門面出租給乙方使用。該門面的具體位置及面積詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的____號前支付當(dāng)月租金的________%；（2）乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣___________元。保證金將作為履約保證金，在租賃期滿并乙方按照協(xié)議規(guī)定將租賃物返還給甲方的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。五、用途限定5.1乙方承諾只將門面用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變門面用途及擴(kuò)大經(jīng)營范圍。5.2乙方不得擅自對門面進(jìn)行改造或者改變門面原有結(jié)構(gòu)，如有必要，須經(jīng)甲方書面同意。六、裝修及設(shè)備6.1門面的裝修和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，乙方在裝修及設(shè)備期間應(yīng)確保不影響周邊居民的正常生活和工作。6.2如乙方在租賃期滿后無合法理由不返還門面時，甲方有權(quán)將門面內(nèi)的裝修和設(shè)備作為部分或全部租金的抵押物。七、維修及更新7.1在租賃期內(nèi)，門面的維修費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并賠償相應(yīng)價值或修復(fù)。7.3乙方有權(quán)依法為門面進(jìn)行裝修和更新，但應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方書面同意。八、違約責(zé)任8.1在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情形之一，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金；（2）轉(zhuǎn)租門面或擅自讓與他人使用；（3）超過合同約定的用途范圍使用門面；（4）擅自拆改門面結(jié)構(gòu)或污損門面；（5）其他違反合同約定的行為。九、解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠租金或其他嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)立即返還門面。9.2乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。十、其他約定10.1雙方同意以本合同附件構(gòu)成整個合同的內(nèi)容，并具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以附件一所述門面位置作為門面租賃合同的附錄。10.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：____________________簽字：_________日期：_________附件一：門面具體位置及面積詳細(xì)說明。2024年門面租賃合同示范文本（3）甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的門面進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的門面面積出租給乙方使用，面積為______平方米。1.2門面借用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方法2.1乙方同意每月按照______元/平方米的價格支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月支付租金，以每月______日之前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有以門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動的使用權(quán)，包括但不限于商品展示、陳列等。3.2乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租給第三方，不得將門面用于非商業(yè)經(jīng)營目的，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條管理與維護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常管理和維護(hù)，并保持門面的清潔。4.2如果乙方在使用門面期間對門面進(jìn)行任何改動、破壞或損壞，除正常磨損外，乙方須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條稅費5.1甲方出租門面期間發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。5.2如門面租金發(fā)生增值稅或其他稅費變動，由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意在本合同期限內(nèi)及合同終止后不得將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1在合同履行期間，任何一方未履行或違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條合同變更8.1除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，否則不得擅自變更本合同的任何條款。第九條合同終止9.1在租賃期間，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定未履行或違背合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承