2024年房屋合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：姓名身份證號(hào)住址乙方：姓名身份證號(hào)住址甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議。一、甲乙雙方在____年____月____日共同出資x元錢(qián)，甲出資x元錢(qián)，乙出資x元錢(qián)，合伙租了一個(gè)店鋪，做寵物店的生意。二、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。三、房租每月為_(kāi)___元（大寫(xiě)），____月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約。六、對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按如下方式處理：1、一方希望續(xù)租，另一方不同意時(shí)，希望續(xù)租方應(yīng)向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定）后，可將商鋪全部租下；若雙方無(wú)法就轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租；2、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)；另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí)，轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租方的全部權(quán)利、義務(wù)。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租；3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃；雙方無(wú)法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。4、甲乙雙方無(wú)法就續(xù)租的價(jià)格（或業(yè)主方的漲價(jià)要求）達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營(yíng)業(yè)額，當(dāng)天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。八、其它：九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。合伙人：_____合伙人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：【】甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租住甲方位于【具體地址】的房屋事宜達(dá)成如下合租協(xié)議：一、出租房屋的基本情況：1.房屋地址：【具體地址】；2.房屋類(lèi)型：【公寓/單位】；3.房屋面積：【平方米】平方米；4.房屋用途：【住宅用途】；5.出租房屋內(nèi)設(shè)施：【如家具、電器等設(shè)施的列舉】。二、租金及支付方式：1.租金總額：每月【具體金額】元人民幣；2.租金支付方式：每月【具體日期】日前支付，逾期將按天收取【逾期滯納金比例】的滯納金。三、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。四、押金：1.乙方應(yīng)支付給甲方押金【金額】元人民幣，用于保障房屋及設(shè)施的完好無(wú)損，結(jié)算時(shí)如無(wú)損壞情況押金將全額退還。五、其他費(fèi)用：1.除租金、水、電、燃?xì)赓M(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修費(fèi)用。六、居住規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住，不得私自變動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施設(shè)備；2.在使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序的行為；3.超過(guò)規(guī)定人數(shù)居住需經(jīng)甲方同意。七、租賃期限：1.租賃期限為【具體期間】，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，期滿(mǎn)后雙方如繼續(xù)居住需另行協(xié)商。八、解除協(xié)議：1.任一方提前【具體時(shí)間】外的書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除協(xié)議；2.任一方未按期支付租金或違反協(xié)議約定的，對(duì)方有權(quán)單方面解除協(xié)議。九、附則：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或訴諸法律途徑。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同以正本為準(zhǔn)，甲乙雙方履行合同各項(xiàng)條款，確