2024年土地轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己_____使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在_____至_____旁。東至_____地界;西至_____;北至_____地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_____(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_____三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：____元。付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村村委會簽章：_____村民小組簽章：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同模板（2）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓的土地事宜達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1土地權(quán)屬：甲方是土地權(quán)屬人，對于下述土地享有合法的使用權(quán)。土地具體信息如下：地塊編號：地塊面積：地塊位置：土地性質(zhì)：土地用途：1.2附件：甲方承諾將與本土地轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的相關(guān)材料如下，作為本合同的附件：（1）土地權(quán)屬證書（復(fù)印件）；（2）土地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；（3）土地用途規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；（4）土地調(diào)查表（復(fù)印件）；（5）其他與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地沒有抵押、查封、停用等權(quán)利負擔(dān)，不存在拆遷補償或其他法律糾紛。2.2乙方保證購買土地的目的是合法的，并不會用于違法或犯罪活動。第三條交割標(biāo)的及交割方式3.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照約定的價格進行交割。3.2土地的交割將以書面形式進行，包括以下內(nèi)容：（1）交割時間；（2）交割地點；（3）交割形式。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定如下：土地轉(zhuǎn)讓總價：單位價格：計價幣種：4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起10個工作日內(nèi)向甲方支付全部或一部分轉(zhuǎn)讓總價，付款方式如下：（1）支付方式；（2）付款時間；（3）其他付款事項。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地所有權(quán)或合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。5.2如果乙方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致甲方無法取得合同約定的全部或部分款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第六條爭議解決6.1本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均具有法律約束力。第七條合同生效及解除7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起即為有效期。7.2本合同在以下情況下解除：（1）雙方一致同意解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條其他約定事項8.1本合同經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)后始生效。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：簽署日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同模板（3）委托代理人：_____法定代表人：_____丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米（折____畝）宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米（詳見成國用字第____號和成國用字第____號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章2024年土地轉(zhuǎn)讓合同模板（4）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方名稱]住所：[賣方住所]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]住所：[買方住所]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方是土地的合法所有人，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方并由乙方購買相關(guān)土地；根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事項達成如下協(xié)議，并約定以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地基本情況如下：(1)土地坐落地址：[土地地址](2)土地面積：[土地面積](3)土地用途：[土地用途](4)土地權(quán)屬證號：[土地權(quán)屬證號](5)土地批準(zhǔn)文件：[相關(guān)批準(zhǔn)文件](6)其他相應(yīng)的土地信息。1.2乙方根據(jù)上述土地的基本情況，確認(rèn)并知曉該土地的實際情況，并自行承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的一切后果。第二條轉(zhuǎn)讓的方式和條件2.1甲方同意將上述土地以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方，并按照以下約定的方式及價格進行轉(zhuǎn)讓。2.2甲方在本合同簽署之前已對乙方提供了有關(guān)土地的真實、準(zhǔn)確信息，并無任何虛假陳述。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.2轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)支付到甲方的指定賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號：[銀行賬號]第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)4.1甲方擁有其名下土地的合法所有權(quán)，并確保在簽署本合同時，該土地不受任何抵押、查封或其他限制。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證上述土地轉(zhuǎn)讓是合法、有效的，并保證土地權(quán)屬無爭議。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照本合同的約定將土地的使用權(quán)交付給乙方。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中的一切稅費。4.5乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費。第五條稅費和費用5.1轉(zhuǎn)讓款交付完畢后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓登記的稅費。5.2甲方和乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定分別自行承擔(dān)其它土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費和費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的時間將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或未按約定的方式提供已決定的土地相關(guān)手續(xù)和文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.2甲方如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，或轉(zhuǎn)讓的土地存在第三方糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方如未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條違約處理7.1本合同一方如違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算方式為每天違約金額的千分之五。7.2非違約方如受到違約行為的損害，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合