2024年深圳房屋租賃合同格式版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳房屋租賃合同格式版出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）地址：_____電話：_____承租方：（簡(jiǎn)稱：乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同格式版（二）深圳市居民住房租賃合同甲方：（出租方信息）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方信息）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.出租房屋地址：2.房屋用途：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋面積：5.房屋層數(shù)：6.房屋配置及裝修情況：7.其他重要事項(xiàng)：第二條租賃期限1.租賃期限起始日：2.租賃期限結(jié)束日：3.續(xù)租、終止及解除合同的約定：第三條租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金總額：2.租金繳納方式及期限：3.押金及其退還：4.公共維護(hù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：5.水、電、煤氣費(fèi)用負(fù)擔(dān)：6.其他費(fèi)用：第四條履行義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證房屋所有權(quán)合法；1.2保證房屋具備租賃條件；1.3維護(hù)房屋基本設(shè)施和裝修；1.4出示相應(yīng)的證件及材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按期支付租金；2.2對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行合理使用；2.3維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全；2.4不得擅自改變房屋用途。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；1.2無(wú)正當(dāng)理由拒絕維修房屋；1.3房屋出租三方標(biāo)準(zhǔn)以外的合同。2.乙方違約責(zé)任：2.1拖欠租金超過(guò)5日；2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.3違反合同其他約定。第六條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以通過(guò)法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿終止；3.本合同未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商；4.本合同附件：4.1房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充條款；4.