2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房，為明確雙方的權(quán)、責(zé)、利，特訂協(xié)議如下：一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。二、合作方式：____的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和____萬元現(xiàn)金補償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補償給_____。三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元。四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權(quán)，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發(fā)生的費用概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費用。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費用概由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù)。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓人)乙方：(受讓人)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方擁有的以下宅基地進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地信息1.宅基地位置：_________（具體地址）2.宅基地面積：_________（平方米）3.宅基地權(quán)屬情況：甲方為該宅基地的合法擁有人，擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。4.宅基地用途：_________（住宅用地、農(nóng)村宅基地等）5.宅基地產(chǎn)權(quán)證號：_________（證書編號）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式：乙方以購買方式取得甲方所擁有的宅基地所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)過友好協(xié)商，約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________（大寫）整，甲方收取該款項后確認(rèn)轉(zhuǎn)讓宅基地所有權(quán)。3.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于土地管理部門辦理宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.稅費費用：宅基地過戶、轉(zhuǎn)讓發(fā)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓時限：雙方同意在本合同簽署之日起_______天內(nèi)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、合同履行與違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是自己合法擁有的，在轉(zhuǎn)讓時不違反國家法律法規(guī)，并對乙方的合法權(quán)益予以保護。2.乙方應(yīng)按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并配合甲方辦理宅基地過戶手續(xù)。如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款項超過_______天，除支付轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)支付款項的_______%。3.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓宅基地?zé)o法完成過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項總額_______%的違約金。4.乙方應(yīng)按約定時間承擔(dān)宅基地過戶所需的稅費，并如實提供相關(guān)證明和材料。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并作為雙方之間權(quán)益的有力證明。3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院進行解決。4.本合同未盡事宜，