2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（三篇）

第5頁共5頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_____.4、該房屋租賃情況_____.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式_____.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項_____.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方（簽章）_____乙方（簽章）委托代理人：_____委托代理人：_____（簽章）（簽章）簽定日期：____年____月____日簽定地點：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（2）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租房轉(zhuǎn)讓的基本信息1.1標(biāo)的房屋：（詳細(xì)地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等）1.2房屋所有人：（房產(chǎn)證上的所有人姓名、聯(lián)系方式）1.3出租價款：（每月租金、押金等）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓生效前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的財產(chǎn)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清理，保證乙方在租房時能夠正常使用房屋。2.3甲方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)證件交付給乙方，并確保其合法有效。2.4轉(zhuǎn)讓生效后，乙方將享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，對房屋所發(fā)生的一切責(zé)任和義務(wù)由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋交接、過戶手續(xù)等。3.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，并簽署相關(guān)的轉(zhuǎn)讓文件。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法支付相應(yīng)的賠償款。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲方和乙方雙方認(rèn)可后生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議訂立和履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________時間：________________乙方（承租方）：________________時間：________________2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（3）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：租賃方乙方：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，并簽署本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方共同遵守如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓方式1.1乙方將其在xxxx年月日簽訂的租房合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方必須向甲方提供真實、準(zhǔn)確的租賃合同及相關(guān)證明文件，確保轉(zhuǎn)讓的合法性，不存在任何糾紛和債務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方（乙方）應(yīng)當(dāng)將其租賃合同中的義務(wù)和權(quán)益與租賃物一同轉(zhuǎn)讓給甲方。2.3甲方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)了解了轉(zhuǎn)讓物的租賃狀況，并表示同意繼續(xù)按照原合同的租金及租期租用該物。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)原合同中租房的全部義務(wù)和責(zé)任，并須按照原合同約定的方式繳納租金。第三條通知義務(wù)3.1雙方同意，對于任何與租賃物有關(guān)的事項，包括但不限于租金的調(diào)整、瑕疵的修復(fù)、租期的延長等，都應(yīng)提前以書面形式通知對方。3.2乙方負(fù)有通知甲方原承租房屋中任何重大事項的義務(wù)，包括但不限于原合同中約定的承租期屆滿、確保交付完整等。第四條保證及賠償4.1轉(zhuǎn)讓方（乙方）保證其所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)不存在任何爭議，不存在任何侵害第三方權(quán)益的行為。4.2如果因轉(zhuǎn)讓方（乙方）原因?qū)е录追綗o法按照約定使用或享受租賃物，轉(zhuǎn)讓方（乙方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任一方不履行或違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲、乙雙方均未完全履行協(xié)議義務(wù)，則雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起，至租賃期限屆滿日之前。6.2本協(xié)議期滿后，若甲方愿意繼續(xù)租賃該物，則應(yīng)與房東商議并簽訂新的租賃合同。6.3本協(xié)議期滿后，若甲方不再繼續(xù)租賃該物，則