2024年房屋租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修_____電話_____空調(diào)_____淋浴_____其他_____三、租賃期：自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部的出租場地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。四、租金：月租金為____元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付____個月的房租和____個月房租的保證金，以后按____個月支付。甲方提前____天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。六、甲方責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。七、乙方責(zé)任：1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動。2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。十二、補(bǔ)充條款：_____水表抄見數(shù)：_____電表抄見數(shù)：_____煤表抄見數(shù)：_____甲方簽字：聯(lián)系電話：地址：乙方簽字：_____聯(lián)系電話：__________地址：_____身份證號：_____身份證號：_____首期租金：今收到_____從____年____月____日至____年____月____日的房租費(fèi)人民幣____元。另收到____元租房的保證金。收款人簽字：____年____月____日2024年房屋租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：________出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________簽訂日期：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋信息：出租方同意將以下房屋出租給承租方使用：地址：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________使用面積：___________________裝修狀況：___________________配套設(shè)施：___________________其他特別說明：___________________1.2方式和期限：本租賃合同為固定期限租賃，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第二條租金和支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方同意每月按照_______元支付租金。2.2支付方式：租金由承租方每月在租期的前5個工作日內(nèi)支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。第三條押金和支付方式3.1押金標(biāo)準(zhǔn)：承租方同意支付給出租方______元作為押金。3.2支付方式：押金由承租方在簽訂本合同之日起的三個工作日內(nèi)支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。3.3押金歸還：在租賃期滿且滿足以下條件后，出租方應(yīng)將押金全額歸還給承租方：-無未支付租金的情況下，按照租賃期限退還押金；-房屋及其配套設(shè)施無任何損壞、灰塵、臟污等情況；-房屋使用期間沒有發(fā)生違約行為；第四條房屋使用權(quán)和維護(hù)4.1使用權(quán)：在租期內(nèi)，承租方享有合法、安全使用房屋的權(quán)利，并可以將房屋用作居住或辦公，禁止承租方將房屋用于其他非法經(jīng)營的用途。4.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)當(dāng)按照國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，合理使用和保護(hù)房屋，防止發(fā)生人為損壞，確保房屋和配套設(shè)施完好無損。如因承租方的過失造成房屋和配套設(shè)施受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第五條房屋交付和退租5.1房屋交付：出租方應(yīng)保證在租賃期限開始之日將房屋交付給承租方，并保證房屋符合相關(guān)政府部門的規(guī)定，并提供相關(guān)的房屋證明文件。5.2房屋退租：在租賃期限屆滿之前三十天，承租方應(yīng)書面通知出租方續(xù)租或退租的意愿。如承租方選擇退租并符合租賃期限和退租要求，出租方應(yīng)確保在退租日期之日收取房屋及其配套設(shè)施的清潔和完整。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如果出租方未按合同約定提供房屋或不能保證租賃期間房屋使用，承租方有權(quán)選擇解除合同并要求返還已支付的租金和押金，或者要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：如果承租方違反本合同約定的內(nèi)容，未按時支付租金，擅自轉(zhuǎn)租出租房屋，損壞房屋等，出租方有權(quán)要求承租方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。第七條合同變更和解除7.1合同變更：雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更或修改本合同的內(nèi)容，變更或修改的合同應(yīng)經(jīng)過書面形式，雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效。7.2合同解除：租賃期屆滿并經(jīng)承租方或出租方提前三十天書面通知對方續(xù)租或退租的之外，本合同可以提前解除的情況包括：-因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；-承租方在租賃期間遭遇嚴(yán)重困難，無法繼續(xù)支付租金、押金，出租方同意解除合同；-出租方將房屋用于非法用途或擅自提前收回房屋；第八條爭議解決8.1合同爭議處理：合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同正本自簽訂之日起生效。9.3未盡事宜，雙方可以在簽訂本合同后通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。本房屋租賃合同是出租方和承租方在平等、自愿、公平和合法的基礎(chǔ)上達(dá)成的共同意愿，雙方應(yīng)該保證遵守并履行本合同的規(guī)定。本合同自雙方當(dāng)事人簽字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年房屋租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：中介方(丙方)：現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。一、房屋座落地點：面積，用途，起租時水度，電度，燃?xì)舛燃胺课菅b修。二、本次租賃期限為月，即自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。三、經(jīng)商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為____年____月____日是(以后依次類推)。四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月元)、(有線每月元)(網(wǎng)絡(luò)每月元)等費(fèi)用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護(hù)。七、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保護(hù)金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費(fèi)，如有變動，中介費(fèi)不予退回。由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供的設(shè)施：電視臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機(jī)臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：甲方：_____乙方：_____