2024年土地轉(zhuǎn)承包合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)承包合同范本轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻2.6m處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級(jí)硬化路邊，(面積約為：____畝)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元(￥：280000.00)人民幣。四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。七、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。八、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(簽章)：乙方(簽章)：村委會(huì)(簽章)：簽訂日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)承包合同范本（二）甲方：（出讓方）地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承包方）地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)承包合同：第一條合同的基本內(nèi)容1.1土地位置：甲方出讓位于_____________的土地，面積為_(kāi)____________畝，具體地塊界限按照《土地使用證》或其他手續(xù)辦妥的文件確定。1.2承包期限：本合同的承包期限為_(kāi)__年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條承包租金2.1承包租金：承包方乙方應(yīng)每年向出讓方甲方繳納土地承包租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/畝/年。租金應(yīng)在每年的______月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2承包租金調(diào)整：在合同期限屆滿前一年，雙方可以協(xié)商確定是否調(diào)整承包租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第三條承包權(quán)義務(wù)3.1承包方權(quán)利：乙方享有合法承包土地的權(quán)力，并有權(quán)在土地上進(jìn)行耕種、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承包方義務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方承包管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、保護(hù)土地資源，不得違法擾亂土地秩序和生態(tài)環(huán)境，不得擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。第四條土地流轉(zhuǎn)4.1禁止以任何形式私自轉(zhuǎn)讓：乙方不得以任何方式私自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。如確有轉(zhuǎn)讓需要，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2轉(zhuǎn)讓審批：轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方向相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。第五條合同變更與解除5.1變更合同內(nèi)容：如需要變更本合同中的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。5.2合同解除：合同期滿后自動(dòng)解除，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第六條合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致承包方無(wú)法繼續(xù)承包的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議解決方式：乙方與甲方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向______人民法院提起訴訟。7.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份原件，自_____年_____月_____日起生效。8.2未盡事宜：凡本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________【附】簽字蓋章頁(yè)蓋章頁(yè)甲方（出讓方）：_________：法定代表人（或授權(quán)代表）：