2024年單位住房長期借款協(xié)議電子版（二篇）

第6頁共6頁2024年單位住房長期借款協(xié)議電子版簽訂時(shí)間：____年____月____日借款人：_____貸款人：_____為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：第一章借款第一條借款金額：_____（大寫）_____（小寫）。實(shí)際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。第二條借款用途：_____第三條借款期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第二章提款和還款第四條分次提款。即（1）____年____月____日，提款_____元;（2）____年____月____日，提款_____元;（3）____年____月____日，提款_____元。第五條借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失（推遲提款期的利息_____同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。借款的實(shí)際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。第六條貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_____個(gè)營業(yè)日內(nèi)將借款放出。第七條分次還款，即（1）____年____月____日，歸還本金_____元;（2）____年____月____日，歸還本金_____元;（3）____年____月____日，歸還本金_____元第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。（1）_________________________________________________。（2）_________________________________________________。（3）_________________________________________________。第九條借款人應(yīng)在本合同約定的時(shí)間主動(dòng)歸還全部借款本息。不主動(dòng)歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。第三章借款利率和計(jì)息第十條本合同項(xiàng)下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_____%，期滿后由貸款方根據(jù)國家當(dāng)時(shí)規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。第十一條本合同項(xiàng)下借款，自貸款方放款之日起計(jì)息，按日計(jì)息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。第十二條經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。第十三條借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。第四章?lián)５谑臈l本合同項(xiàng)下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由_____向貸款人提供____方式擔(dān)保，并另行簽訂合同編號(hào)____的擔(dān)保合同。第十五條如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生，貸款人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的，借款人應(yīng)重新提供令貸款人滿意的擔(dān)保第五章雙方承諾第十六條借款人承諾（1）項(xiàng)目自籌資金及其他籌措資金按時(shí)足額到位。（2）按照本合同規(guī)定的用途使用借款。（3）不得利用借款從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）在本合同項(xiàng)下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為（包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式）時(shí)，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。（5）發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時(shí)，保證立即歸還貸款本息。（6）當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)（包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等），應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的還。（7）按時(shí)如實(shí)提供貸款人要求的資料（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、所有開戶行、賬號(hào)、存款余額等），并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)產(chǎn)等情況。第十七條貸款人承諾（1）按期足額發(fā)放貸款。（2）對(duì)借款人的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。第六章合同的變更第十八條借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前____日內(nèi)向貸款人提出申請(qǐng)，并征得擔(dān)保人書面同意。第十九條借款人如要將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)貸款人書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人書面同意。第七章違約責(zé)任第二十二條借款人未按提款計(jì)劃，按時(shí)到貸款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù)，也未和貸款人達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之_____違約金。第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款，同時(shí)對(duì)違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計(jì)收萬分之_____利息。第二十四條借款人未按合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息時(shí)，貸款人按國家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之_____利息。第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，貸款人對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第二十六條借款人違反本合同第十五條、第十六條第1項(xiàng)、第3項(xiàng)、第4項(xiàng)、第5項(xiàng)、第十九條時(shí)，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計(jì)收逾期代款利息。第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項(xiàng)、第7項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向貸款人支付違約金_____。第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之_____違約金第八章爭議的解決第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第九章其他借款方：_____貸款方：_____2024年單位住房長期借款協(xié)議電子版（二）單位住房長期借款協(xié)議甲方：（借款人名稱）乙方：（出借人名稱）鑒于甲方有意購買住房，并申請(qǐng)乙方提供住房長期借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為（具體金額），以人民幣計(jì)算，大寫為（大寫金額）。1.2借款用途為購買住房。第二條借款期限及利率2.1借款期限為（具體期限），自借款日起計(jì)算。2.2利率為年化（具體利率）%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本息：（1）等額本息還款：每月償還相等的本息金額，包括本金和利息。（2）等額本金還款：每月償還相等的本金金額，利息根據(jù)剩余本金計(jì)算。第四條還款日及付款方式4.1甲方應(yīng)在每月的（具體還款日）前償還當(dāng)期本息，逾期將按照以下方式計(jì)算逾期費(fèi)用：（1）逾期1-30天，每天按照逾期本息的（逾期費(fèi)率）%計(jì)算逾期費(fèi)用。（2）逾期超過30天，每天按照逾期本息的（逾期費(fèi)率）%計(jì)算逾期費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式將還款款項(xiàng)存入乙方指定的賬戶。第五條提前還款5.1甲方如有能力提前償還借款本息，應(yīng)提前（具體提前通知時(shí)間）向乙方提出書面通知，并支付按照以下方式計(jì)算的提前還款違約金：（1）提前償還時(shí)，剩余未償還本金的（提前還款違約金比例）%。（2）提前償還時(shí)，已償還本金所應(yīng)支付的利息不予返還。第六條管轄法院6.1本協(xié)議由甲乙雙方自愿簽訂，并受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。6.2本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并由協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。第七條其他7.1本協(xié)