房地產(chǎn)城市買賣居間合同

房地產(chǎn)城市買賣居間合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：一、居間方信息1.1居間方名稱：____________________1.2居間方地址：____________________1.3居間方聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、賣方信息3.1賣方名稱：____________________3.2賣方地址：____________________3.3賣方聯(lián)系人：____________________3.4聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________4.3房屋類型：____________________4.4房屋所有權(quán)證號：____________________4.5房屋現(xiàn)狀：____________________五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方應(yīng)按照雙方約定，為買方和賣方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的咨詢和服務(wù)。六、居間費(fèi)用6.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）買方和賣方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后______個工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半；（2）買方和賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______個工作日內(nèi)，向居間方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2居間方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，買方和賣方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，買方、賣方和居間方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的居間服務(wù)事項全部履行完畢之日止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬購買乙方所持有的房地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并促成雙方的房地產(chǎn)買賣合同的成立和履行?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲乙雙方之間的房地產(chǎn)買賣事宜及丙方提供的居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋買賣合同的成立1.1甲方愿意購買乙方持有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方出售該標(biāo)的房產(chǎn)。1.2甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。1.3甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易方式為現(xiàn)金購買。二、丙方的居間服務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，承諾為甲方和乙方提供包括但不限于房源信息提供、交易撮合、交易咨詢、合同代擬、交易協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.2乙方應(yīng)保證其提供的關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合約定的交付條件。3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.5乙方應(yīng)對因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。4.2若乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)未能交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。4.3若乙方提供的關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。五、丙方的責(zé)任及限制條款5.1若丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2若丙方提供的房源信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后止。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)性和中立性有助于平衡甲方和乙方的利益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更加便捷地獲取房源信息，更好地保障自身的權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為買方，在本次房地產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在交易中獲得最大的利益保障和權(quán)益實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。同時，通過丙方的居間服務(wù)，甲方能夠更好地實現(xiàn)其購買房地產(chǎn)的目的，確保交易的順利進(jìn)行。第三方（丙方）的介入，增加了交易的復(fù)雜性，但也帶來了更多的保障和便利。甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過詳細(xì)的權(quán)利保障和違約責(zé)任條款，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分的保護(hù)和實現(xiàn)。以下是甲方權(quán)益主導(dǎo)的具體體現(xiàn)：九、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障9.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定的價格和條件購買乙方持有的標(biāo)的房產(chǎn)。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、使用狀況、交易歷史等。9.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整時，有權(quán)要求乙方改正或賠償造成的損失。9.5甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。十、乙方的違約責(zé)任及限制10.1若乙方未能按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償給甲方造成的損失。10.2若乙方提供的信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償給甲方造成的損失。10.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。十一、丙方的責(zé)任及限制11.1丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。11.2丙方應(yīng)確保提供給甲方的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實造成甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3丙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。十二、其他約定12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后止。12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________通過上述合同條款的詳細(xì)約定，甲方在交易中的權(quán)益得到了充分的保障。甲方作為交易的主導(dǎo)方