經(jīng)營(yíng)管理的合同樣本格式合集

經(jīng)營(yíng)管理的合同樣本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(托付方)：****身份證號(hào)碼：****乙方(受托方)：廣州****有限公司簽訂日期：****年****月****日依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的****物業(yè)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本狀況第一條物業(yè)基本狀況：1、物業(yè)類型：住宅2、坐落位置：****3、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)其次條甲方于****年****月****日購(gòu)得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該物業(yè)的全部權(quán)完全歸屬于甲方。其次章物業(yè)的托付經(jīng)營(yíng)與管理第三條甲方自愿托付乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)，乙方自愿接受甲方的托付，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理。托付經(jīng)營(yíng)管理不轉(zhuǎn)變?cè)撐飿I(yè)的全部權(quán)性質(zhì)。第四條托付經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付全部購(gòu)房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準(zhǔn))后的次月1日始計(jì)五年時(shí)間，即自****年****月****日至****年****月****日止。第五條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報(bào)率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。詳細(xì)支付方式：按五年期計(jì)算分60個(gè)月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣****元(大寫：****元)。本合同履行期限內(nèi)，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。第六條為便于本合同的履行，甲方自愿托付乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應(yīng)予協(xié)作。第七條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租、與他人合作經(jīng)營(yíng)，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必需知會(huì)甲方。在托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方可以依據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合法、合理的管理和使用。托付經(jīng)營(yíng)管理合同期滿，乙方不得拆除對(duì)該物業(yè)已進(jìn)行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施，已安裝的家私電器歸甲方全部。托付經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)保證維護(hù)該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設(shè)備的正常使用功能。第九條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，必需告知購(gòu)買方本合同的相關(guān)商定，并保證新的業(yè)主連續(xù)履行本合同；本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)而解除或終止，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力。第十條托付經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿前三至六個(gè)月內(nèi)，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價(jià)款為基數(shù)上浮10%的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，乙方應(yīng)同意，并于托付經(jīng)營(yíng)管理期滿前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須幫助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，則由乙方負(fù)責(zé)代墊資償還；甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，應(yīng)在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)同時(shí)提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)。第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，若托付乙方經(jīng)營(yíng)管理****物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意連續(xù)將其物業(yè)連續(xù)托付乙方經(jīng)營(yíng)管理，且乙方同意連續(xù)接受托付經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)無(wú)條件按本合同商定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽托付經(jīng)營(yíng)合同，且合同期不低于五年。托付經(jīng)營(yíng)期限屆滿，如乙方不同意連續(xù)接受托付對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理；協(xié)商不成，甲方有權(quán)收回該物業(yè)。第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十二條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利，但須提前一個(gè)月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十三條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方供應(yīng)展現(xiàn)場(chǎng)地和便利的權(quán)利，乙方應(yīng)予協(xié)作。第十四條托付經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方(包括甲方授權(quán)代理人，代理人須有甲方的書面授權(quán)，并將授權(quán)托付書交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費(fèi)使用本合同商定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費(fèi)使用權(quán)，但須至少提前十個(gè)日歷日向乙方預(yù)約，由乙方支配入住時(shí)間、地點(diǎn)，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書面通知、短信或者微信確認(rèn)后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè)。同類型物業(yè)，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同商定物業(yè)相類似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調(diào)不盡全都的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第十五條依上述第十三條商定，甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的，每年免費(fèi)使用期限不足30天的，乙方不作額外補(bǔ)償；使用期限超過(guò)30天的，超過(guò)的時(shí)間甲方必需按該物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)額外支付相關(guān)費(fèi)用，但可在對(duì)外營(yíng)業(yè)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)待折扣(詳細(xì)優(yōu)待折扣標(biāo)準(zhǔn)以入住時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。甲方若需入住與本合同商定物業(yè)不同類型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條托付經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的全部費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對(duì)該物業(yè)享有完整全部權(quán)的相關(guān)文件。第十八條乙方受甲方托付有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)及修繕，并有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益。第十九條乙方需擔(dān)當(dāng)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費(fèi)用，擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)根據(jù)合同商定按時(shí)向甲方支付本合同商定的收益。其次十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進(jìn)行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。其次十一條甲方依本合同第十三條的商定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作，并合理支配。第五章違約責(zé)任其次十二條任何一方因違反本合同的商定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責(zé)任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限。其次十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。其次十四條乙方違反本合同商定，沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項(xiàng)總額的千分之一支付違約金；違約金的總額度以不超過(guò)拖欠的款項(xiàng)數(shù)額為限。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時(shí)間分別計(jì)算違約金。第六章其他事項(xiàng)其次十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其次十六條本合同的附件為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。其次十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。其次十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。附件《廣州市商品房買賣合同》及相關(guān)付款憑證甲方：****身份證號(hào)：*****住址：*****聯(lián)系方式：****年****月****日乙方：****法定代表人：*****地址：****年****月****日經(jīng)營(yíng)管理的合同樣本格式(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同標(biāo)題：經(jīng)營(yíng)管理合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與甲方同意的經(jīng)營(yíng)管理合同約定并簽署。合同內(nèi)容主要包括甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的相關(guān)條款和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。一、甲方基本信息：甲方名稱：【甲方名稱】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】存儲(chǔ)方式：【甲方存儲(chǔ)方式】二、乙方基本信息：乙方名稱：【乙方名稱】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】存儲(chǔ)方式：【乙方存儲(chǔ)方式】三、主要條款：1.服務(wù)內(nèi)容：甲方將向乙方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)清單》。2.服務(wù)期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，共【服務(wù)期限】年。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付費(fèi)用，支付方式為【支付方式】，具體金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)用表》。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合作期間了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或使用。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。四、解決爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。五、生效與變更：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附有附件《經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)清單》和《服務(wù)費(fèi)用表》。2.未盡事宜雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。以上為經(jīng)營(yíng)管理合同的范本樣本，希望能滿足您的需求，如有需要可進(jìn)行自由修改。合同文本雙方需打印并簽字蓋章生效。【甲方名稱】：【乙方名稱】：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：經(jīng)營(yíng)管理的合同樣本格式(第三篇)合同樣本格式(第三篇)經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方有經(jīng)營(yíng)管理需要，乙方擁有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方達(dá)成以下經(jīng)營(yíng)管理合同：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事務(wù)，旨在合作發(fā)展雙方事業(yè)。第二條經(jīng)營(yíng)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行甲方的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，包括但不限于企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)分析與營(yíng)銷策略等。2.乙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲方的部門和團(tuán)隊(duì)，確保企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方有權(quán)利根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整、人員招聘與解雇等經(jīng)營(yíng)管理決策。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)管理方面的咨詢和建議，并要求乙方在合理范圍內(nèi)提供相關(guān)支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和規(guī)定，完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.雙方都應(yīng)本著誠(chéng)信原則開展合作，保持合同期間的商業(yè)秘密，并不得向第三方泄露甲方的商業(yè)信息。第四條合同期限和終止1.合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并且應(yīng)當(dāng)提前[提前終止通知期限]提前通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任1.若一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方未能按時(shí)、按質(zhì)完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行整改和補(bǔ)救，并可根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整與乙方的合作。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋