土地使用協(xié)議內(nèi)容合集

土地使用協(xié)議內(nèi)容(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《******經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，******市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，******建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)章中的上下文許可的狀況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達成如下協(xié)議，于******年******月******日在******簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條本土地使用合同簽訂日期起*****天內(nèi)，由******市國土局將編號為******地段，土地面積約******平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。土地使用年限*****年從簽署本土地使用合同日期起計，即******年******月******日至******年******月******日。土地用途如附件四之進展大綱圖，包括標準廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項定義見土地使用規(guī)章)其次條用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為******萬港幣;(ii)征地費總額******萬港幣；以及(iii)為單身職工宿舍用地另付******萬港幣。上述(i)(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)章是本土地使用合同的不行分割的組成部分，用地者情愿遵守土地使用規(guī)章。第四條雙方同意按土地使用規(guī)章其次條和第三條的方式支付上述其次條的款項。第五條在用地者付清上述其次條的用地價款后，******市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。第六條用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費，依據(jù)土地使用規(guī)章第四條界樁定點所確定的甲地段的的確面積，每平方米支付人民幣******元。第七條當用地者取得國有土地使用證后，可以根據(jù)土地使用規(guī)章規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。第八條******市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)章項下的任何有關(guān)之權(quán)力或?qū)嵭腥魏涡袆忧?，必需提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。第九條交付于用地者的必需是空地占用，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)章，開發(fā)建設(shè)甲地段。第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX公布的法律的愛護和管轄。假如XX法律對有關(guān)本合同的某一事項未加以規(guī)定時，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例。第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條本土地使用合同正本一式三份，******市國土局一份、用地者一份、******市公證處一份。本合同副本八份，******市方案局一份，******市國土局一份，******市稅務(wù)局一份，******市建設(shè)局一份，******市財政局一份，用地者兩份。******市國土局(蓋章)******用地者(蓋章)******代表(簽字)******代表(簽字)************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點：*******簽訂地點：*******土地使用協(xié)議內(nèi)容(第二篇)土地使用協(xié)議摘要：本土地使用協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）依法簽訂，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達成以下條款。一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，供乙方使用，雙方共同遵守本協(xié)議所列條款。二、協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效期為_______（具體日期）。協(xié)議到期前，甲方和乙方可協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議，延長協(xié)議有效期。三、用途乙方在土地上的使用目的為_______。甲方同意乙方按照法律法規(guī)規(guī)定、并獲得必要的批準文件，合法使用土地。四、租賃期限乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)合法使用土地，租期為_______（具體時期）。五、租金1.乙方應(yīng)按照約定，按月/季度/年度向甲方支付土地租金。租金數(shù)額為_______；支付方式為_______（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.土地租金支付日為每月（季度/年度）的_______日。乙方的逾期支付應(yīng)承擔罰金，并以日息的方式計算滯納金。六、土地維護1.甲方負責(zé)保持土地的基本狀況，并按時修繕維護土地。如乙方對土地有損害責(zé)任，應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.乙方應(yīng)依法保護土地資源，不得進行超越協(xié)議范圍的開采和破壞。七、違約責(zé)任1.如果一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。八、協(xié)議解除1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他無法預(yù)見和解決的原因?qū)е聼o法履行協(xié)議的一方，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事項，并返還對方應(yīng)當返還的物品和文件。九、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國法律。2.如因協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項1.本協(xié)議