專業(yè)版期房買賣合同范本合集

專業(yè)版期房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****，身份證號：****，電話：****，住址：********。乙方(買方)：****，身份證號：****，電話：****，住址：********。鑒于：1、甲方于****年****月****日與*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“開發(fā)商”)訂立《商品房買賣合同》(合同編號：)，該合同商定：甲方以人民幣***元整的總價款購買位于的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號：)。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過公平、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守：一、總購房款為人民幣***元整，詳細的付款進度及方式如下：1、本合同簽訂后***日內(nèi)，乙方以***方式向甲方支付首期購房款人民幣***元整；2、開發(fā)商交房時，乙方以***方式向甲方支付剩余購房款人民幣***元；3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他全部手續(xù)費用由**擔當。二、甲方的義務(wù)為：1、甲方負責取得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；2、甲方應在***年***月***日之前幫助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3、甲方應于乙方付清首付日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方。三、乙方的義務(wù)：1、擔當該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶的安裝費用及材料費用；2、擔當該房屋的修理費用；3、乙方應在***年***月***日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、承諾和保證1、甲乙雙方承諾：作為*年滿18周歲，具有完全民事行為力量的自然人，具有簽署本合同的權(quán)利力量和行為力量；2、甲方保證其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》內(nèi)容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的狀況；3、甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的他限權(quán)利限制，如查封、抵押、回購、預報登記等任何權(quán)利限制；4、甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過戶到乙方名下之前，不會由于自身債務(wù)或其他緣由導致該房產(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過戶的事實。五、違約責任1、不論任何緣由，若甲方未在***年***月***日協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應根據(jù)本協(xié)議商定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的全部購房款；3、假如甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關(guān)信息，甲方同意根據(jù)本協(xié)議商定的總房款的%向乙方支付違約金；4、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應根據(jù)未付款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議商定的總房款的10%作為違約金六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：甲方：********乙方：********時間：********時間：********專業(yè)版期房買賣合同范本(第二篇)合同編號：xxxxxx專業(yè)版期房買賣合同甲方：[委托人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地址：[住所地址]乙方：[開發(fā)商姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]鑒于乙方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)出售期房的資格，并且甲方是具備完全民事行為能力的委托人，雙方本著平等、自愿、公平協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議，以維護雙方的合法權(quán)益。一、購房物件1.1.名稱及位置：乙方通過法律程序合法取得的位于[位置]的期房，即被出售給甲方的購房物件。二、購房價格2.1.因甲方購買上述購房物件，甲方向乙方支付購房總價款為[金額]。雙方共同確認該款項已在下述時間內(nèi)結(jié)清：2.2.甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票支付購房總價款，不得以任何方式拖欠或扣減。三、購房款支付方式3.1.甲方應在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款的全部金額。3.2.甲方支付購房款后，乙方應出具相應的發(fā)票和收款憑證，以確認購房款已收到。四、交付和交房時間4.1.乙方應在本合同簽訂后[日期]內(nèi)向甲方交付購房物件，并辦理相應房屋登記手續(xù)。4.2.甲方應在收到乙方通知后[日期]內(nèi)辦理購房登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費。五、其他約定5.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。5.2.附屬文件：本合同附屬文件包括但不限于購房發(fā)票、購房憑證等，作為本合同的組成部分。5.3.爭議解決：本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至所在地人民法院進行解決。摘要：本合同系乙方通過法律程序取得的位于[位置]的期房與甲方簽訂的購房合同。甲方應按約定支付購房款，乙方負責交付房屋，并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。特此協(xié)議，以茲證明。甲方（蓋章/簽字）：日期：乙方（蓋章/簽字）：日期：專業(yè)版期房買賣合同范本(第三篇)合同編號：_________專業(yè)版期房買賣合同范本甲方（賣方）：姓名/公司名稱：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的期房所有人，乙方對甲方所屬的期房表現(xiàn)出購買意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條期房信息1.期房項目名稱：_________________2.房屋面積：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋樓層：____________________5.期房售價：____________________第二條交易條件1.買賣價格：乙方同意購買上述期房，買賣價格為人民幣（￥）_____________元整。2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款金額人民幣（￥）_____________元整。余款乙方應在規(guī)定交房日期前支付清楚。第三條房屋交付1.交房日期：甲方應在本合同簽訂后約定工作日內(nèi)，將期房交付給乙方。2.房屋交接：乙方應在收到期房所有權(quán)證書之日起5個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第四條違約責任1.若乙方違反本合同第二條規(guī)定，未按時支付房屋款項，乙方應按日計算，向甲方支付逾期利息。2.若一方違反本合同其他條款的約定，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同金額的______%，并賠償因此造成的實際損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效