上海市公寓房預(yù)訂合同書合集

上海市公寓房預(yù)訂合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*******上海******投資有限公司(甲方)**************(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)******樓******室公寓房****套，建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)*******平方米，房價(jià)共計(jì)*******美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。3.乙方同意在估計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價(jià)的百分之*****(****%)即*******美元，在估計(jì)房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價(jià)的百分之***(****%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價(jià)款的千分之**(*****‰)計(jì)算。5.“協(xié)泰中心”是建筑在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以***萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的***平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元****年****月****日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對乙方支付的房價(jià)款，根據(jù)中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息，作為拖延期甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房價(jià)款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年****月****日在上海訂立。甲方：*******簽章：*******地址：*******電話：*******乙方：*******簽章：*******地址：*******電話：*******上海市公寓房預(yù)訂合同書(第二篇)上海市公寓房預(yù)訂合同書摘要：本合同由房東與租客簽訂，涉及上海市公寓房的預(yù)訂事宜。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保障雙方權(quán)益。合同編號：_____________出租方（以下簡稱“房東”）：姓名/名稱：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________承租方（以下簡稱“租客”）：姓名/名稱：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________鑒于1.房東具備上海市合法公寓房產(chǎn)權(quán)；2.租客欲預(yù)訂以上房東所提供的公寓房；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向。一、預(yù)訂條件1.房東同意將公寓房預(yù)留給租客，并保證在租客預(yù)訂期限內(nèi)不進(jìn)行他項(xiàng)處理。2.租客同意按照本合同約定的方式和期限支付預(yù)訂金及尾款。二、預(yù)訂金1.預(yù)訂金為人民幣_________元整，租客在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性支付給房東。2.如租客在合同期限內(nèi)取消預(yù)訂，則預(yù)訂金不予退還。三、尾款支付1.租客應(yīng)在預(yù)訂成功后的_____工作日內(nèi)，支付尾款給房東。2.如租客未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，則視為自動取消預(yù)訂，房東有權(quán)將房屋公開出租。四、入住及退房1.租客自入住之日起，享有公寓房的合法使用權(quán)，自行負(fù)責(zé)水電等相關(guān)費(fèi)用。2.租客應(yīng)在合同約定期限內(nèi)退房，并做好公寓房內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞賠償及清潔整理工作。3.租客未按規(guī)定退房，房東有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)并要求租客做出賠償。五、免責(zé)條款1.房東對因不可抗力事件或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致公寓房無法提供的情況，不承擔(dān)責(zé)任。2.租客在居住期間若發(fā)生財(cái)物損失或人身傷害，房東不負(fù)任何責(zé)任。六、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房東所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為__________年。3.本合同未約定事項(xiàng)，依法應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。房東（簽字/單位名稱）：__________________日期：________________租客（簽字/單位名稱）：__________________日期：________________上海市公寓房預(yù)訂合同書(第三篇)合同標(biāo)題:上海市公寓房預(yù)訂合同書合同正文:合同編號:[合同編號]甲方(出租方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲方出租上海市公寓房，乙方事先與甲方溝通并確認(rèn)租賃意向，雙方達(dá)成以下預(yù)訂合同:1.房屋信息甲方將向乙方出租公寓房，具體信息如下:-房屋地址:[公寓房地址]-房屋描述:[公寓房特征、面積等詳細(xì)描述]-租賃期限:[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.租金及付款方式2.1乙方同意支付租金及押金的合計(jì)金額為:[租金金額]元。2.2乙方需于租賃開始日期前[預(yù)訂日期]前支付[押金金額]元作為確認(rèn)預(yù)訂金，乙方支付該預(yù)訂金后，甲方將保留該公寓房以供乙方租賃。2.3乙方于租賃開始日期當(dāng)天支付剩余租金[剩余租金金額]元作為全額房租。2.4乙方同意按照以下方式支付房租及押金:[支付方式、銀行賬戶等詳細(xì)信息]。3.入住及退房時(shí)間3.1乙方同意在合同約定的租賃開始日期當(dāng)天[入住時(shí)間]搬入公寓房。3.2乙方同意在合同約定的租賃結(jié)束日期之前[退房時(shí)間]將公寓房歸還給甲方。4.違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金或全額房租，甲方有權(quán)解除合同并保留預(yù)訂金或全額房租作為違約金。4.2若乙方未按約定時(shí)間入住或提前退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金。5.糾紛解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。6.其他條款6.1本合同以書面形式達(dá)成，附加的附件