2024年門(mén)市租賃協(xié)議范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)市租賃協(xié)議范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)：_____），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)：_____），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：_____）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：_____），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_____乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)市租賃協(xié)議范本（2）門(mén)市租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方門(mén)市場(chǎng)所達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物品及位置1.1甲方同意將其位于上述地址的門(mén)市場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)市”）出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)使用。1.2門(mén)市的詳細(xì)情況、規(guī)格、面積、位置等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.3租賃開(kāi)始日期：____年____月____日。1.4租賃期限：自租賃開(kāi)始日期起至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金包括基礎(chǔ)租金和其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.2基礎(chǔ)租金為每月元，由乙方每月在租賃開(kāi)始日期前的第五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3其他費(fèi)用由甲方與乙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在每月的租金支付之前支付給甲方。2.4乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.5如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行同類(lèi)基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算。第三條使用方式及維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用門(mén)市從事其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得超出租賃范圍，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)門(mén)市進(jìn)行妥善維護(hù)，保持門(mén)市的清潔、安全及良好的環(huán)境。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)的要求，對(duì)門(mén)市進(jìn)行必要的維修和裝飾工作，并保證所使用的設(shè)備、設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4如因乙方原因造成門(mén)市損壞或設(shè)備設(shè)施的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方在租賃期間違反協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議。4.2如乙方在租賃期間違反協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議。第五條協(xié)議變更與解除5.1本協(xié)議任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本協(xié)議任何一方有權(quán)在提前30天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議在上述地址辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需提供相關(guān)證明文件及手續(xù)。7.3本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：___年___月___日簽字/蓋章：___年___月___日2024年門(mén)市租賃協(xié)議范本（3）門(mén)市租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）于XX年XX月XX日簽訂，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于（具體地址）的門(mén)市房屋出租給乙方使用，作為乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。2.本次租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，每月交納租金XXX元，合計(jì)XXX元整。2.乙方應(yīng)于每月的XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、保證金1.為確保本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方支付保證金XXX元，在合同終止且無(wú)任何欠款情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致違約，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)違約金額。四、使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)獨(dú)立使用門(mén)市房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保證門(mén)市房屋在承租期內(nèi)正常使用，如有任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)保證門(mén)市房屋的安全，并對(duì)店內(nèi)人員及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行安全管理。2.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致門(mén)市房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可不得向第三方透露。2.因違反保密約定導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如一方未按照協(xié)議履行義務(wù)，屬違約的一方將應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。2.除非有不可抗力因素，否則雙方都應(yīng)全力履行本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議1.對(duì)于本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商