2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文（5篇）

第2頁共2頁2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為加強(qiáng)車間出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。4.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方車間原有的設(shè)施，由未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。四、由甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作車間及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文（2）廠房租賃安全協(xié)議書日期：______年______月______日甲方：(出租方)________________（以下簡稱“甲方”）乙方：(承租方)________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方與乙方就乙方租賃甲方廠房期間的安全事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)及定期檢查。甲方必須保證廠房的安全設(shè)施和設(shè)備齊全完好，并具備正常使用功能。2.甲方負(fù)責(zé)對乙方提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，包括但不限于消防安全、電氣安全、機(jī)械設(shè)備操作安全等方面的培訓(xùn)。3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求參加相關(guān)安全生產(chǎn)培訓(xùn)活動(dòng)，并確保在租賃期間將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中。第二條消防安全1.甲方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的消防設(shè)施的維護(hù)和定期檢查，并確保消防設(shè)施正?？捎?。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求配備合適的消防工具、設(shè)備，并保持其正常狀況。3.乙方應(yīng)嚴(yán)禁在廠房內(nèi)進(jìn)行違反消防安全規(guī)定的行為，包括但不限于亂丟煙蒂、亂堆物品、亂接亂拉電線等。第三條電氣安全1.甲方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)電氣設(shè)備的維護(hù)和定期檢查，并確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用電力，不得私拉亂接電線，并按照甲方要求使用符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。3.乙方應(yīng)定期對使用的電器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，并及時(shí)更換老化或損壞的電線及插頭插座等。第四條生產(chǎn)設(shè)備安全1.甲方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)和定期檢查，并確保其正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求正確操作生產(chǎn)設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備參數(shù)或超出設(shè)備的工作范圍。3.乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保設(shè)備的安全使用。第五條應(yīng)急救援1.甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急救援演練，確保乙方在發(fā)生突發(fā)安全事件時(shí)能夠正確運(yùn)用相應(yīng)的應(yīng)急措施。2.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的應(yīng)急救援演練，并按照甲方要求備齊必要的應(yīng)急救援工具和設(shè)備。第六條安全檢查1.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入乙方所租賃的廠房進(jìn)行安全檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方要求及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。3.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的安全設(shè)施或設(shè)備存在問題或異常，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行處理。第七條違約與賠償1.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或安全后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或安全后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。第八條保密條款雙方同意對協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)，不得向第三方透露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知對方。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：______年______月______日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文（3）為進(jìn)一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、出租方安全管理職責(zé)1、出租的廠房、場所（包括特種設(shè)備）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。6、租賃合同生效后的____日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。二、承租方安全管理職責(zé)1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu);未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級有關(guān)監(jiān)管部門。三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。5、合同生效后____日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文（4）【協(xié)議書】本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，就甲方所擁有的廠房進(jìn)行租賃，并約定租賃期、租金、使用規(guī)則、安全保障等事項(xiàng)，以確保租賃過程的安全和租雙方的權(quán)益。一、租賃期限：甲方同意將其擁有的廠房租賃給乙方使用，租賃期限為從【日期】到【日期】。雙方可協(xié)商續(xù)簽期限。二、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，支付租金。租金為每月人民幣【金額】元，并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，則每天順延支付，直至付清全部租金。三、使用規(guī)則：1.乙方在租賃廠房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得私自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、更改或增減有關(guān)構(gòu)筑物和設(shè)備，不得對租賃廠房進(jìn)行私自出租、轉(zhuǎn)租、抵押或讓與等。3.乙方應(yīng)保持廠房內(nèi)清潔整齊，勿亂丟垃圾，合理運(yùn)用廠房內(nèi)的用電、用水設(shè)備，確保廠房的正常使用。4.乙方應(yīng)妥善保管廠房的鑰匙及相關(guān)設(shè)備，不得交給他人，發(fā)現(xiàn)遺失應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。四、安全保障措施：1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃廠房的基本安全設(shè)施完好，并及時(shí)進(jìn)行檢修和維護(hù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，以保障員工的生命安全和財(cái)物安全。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施和防護(hù)措施，保障員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元，并保留解除合同及追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方未按時(shí)提供租賃廠房或違反本協(xié)議的其他規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元，并保留解除合同及追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或修改。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議參考范文（5）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的____倍，即人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_(tái)____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%;第____年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元。4.4供電增容費(fèi)甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_____帳號(hào)：_____乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________________________。5.3乙方應(yīng)于每月____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十三條免責(zé)條款13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十五條廣告15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關(guān)稅費(fèi)