2024年農(nóng)村房屋租賃合同標準模板（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋租賃合同標準模板出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：房屋地址：房屋室內設施：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每年元人民幣;3.付款方式：一次性支付。4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關。7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋租賃合同標準模板（二）農(nóng)村房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲、乙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方居住，并按照以下條款達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋基本情況：（房屋地址、面積等）1.2房屋配套設施：（如家具、電器等，可根據(jù)實際情況進行添加或刪除）1.3房屋現(xiàn)狀：（房屋是否有損壞、污染等問題，房屋內設施是否正常運作等）1.4甲方負責檢查房屋情況并告知乙方，乙方確認滿意后簽署本合同。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的期限為（具體起止時間），共計（租期）個月。2.2如乙方需要延長租賃期限,應提前（具體時間）向甲方提出，并由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為（具體金額）元。3.2乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。3.3租金支付方式：（可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）3.4如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方搬離房屋，并要求乙方支付違約金（具體金額）元。第四條維修責任4.1甲方負責維修房屋結構及主體設施。4.2乙方使用中損壞房屋設備設施的，由乙方自行承擔修復費用。第五條使用權及限制5.1乙方承諾只將租賃房屋用于居住，不得進行違法、違規(guī)等行為。5.2乙方不得轉租、轉讓、分割或以任何形式將租賃房屋轉讓給第三方。5.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動。第六條保險責任6.1甲方負責購買房屋保險并保證乙方住戶人身財產(chǎn)的安全。第七條合同解除7.1本合同期滿，雙方協(xié)商一致，自動終止。7.2在租賃期內，乙方因故需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條違約責任8.1甲方如違反本合同約定，需向乙方支付違約金，違約金金額為總租金的（具體比例）。8.2乙方如違反本合同約定，需向甲方支付違約金，違約金金額為總租金的（具體比例）。第九條其他約定9.1本合同的附件包括：租賃房屋照片、房屋概況及家具電器清單等。9.2對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第十條合同爭議的解決10.1若本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋租賃合同標準模板（三）農(nóng)村房屋租賃合同一、出租方將位于（具體地址）的房屋租給承租方，雙方一致同意遵守以下條款：1.租賃期限為（具體日期至具體日期），共計（具體月數(shù)）個月。2.租金為每月人民幣（具體金額），承租方需在每月的（具體日期）前付清。3.房屋押金為人民幣（具體金額），承租方需在簽訂合同時一并交付，租期結束時無任何損壞可全額退還。4.承租方不得私自擅自轉租或以其他方式讓他人使用該房屋。5.承租方需妥善保管房屋內設施設備，如有損壞或遺失需及時報告出租方，由承租方承擔修復或賠償責任。6.出租方有權在提前（具體天數(shù)）通知的情況下進入房屋進行檢查或必要的維修工作。7.承租方須遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事非法活動或違法行為。8.若承租方違反合同規(guī)定，出租方有權解除合同并要求承租方賠償相應損失。雙方確認，已充分了解并同意以上條款，自愿簽訂本合同生效。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋租賃合同標準模板（四）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：__________地址：_____電話：_____甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設施租賃房屋座落于_____；房屋權屬性質_____房型，建筑/計租面積____平方米。該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。第二條租賃用途該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。第四條（租金及支付方式）該房屋年租金為____元人民幣（大寫：____元）。租金按結算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金____元人民幣（大寫：____元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條甲方責任1、甲方應在本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條乙方責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；③拖欠租金積累計達十五日；④利用該房屋進行非法活動或存放危險品；⑤利用該房屋從事違法活動的。2、該房屋租賃期間，乙方除支付房租費外還應支付以下費用：3、水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用，收取標準參照當?shù)赜嘘P收費單位的收費標準，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。第八條房屋及附屬設施的維護1、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔增設費用維修和義務。2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。第九條房屋的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條合同變更及解除1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。